Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 701 m²<br/>Grundstück Sebaldsbrück Bremen 28309

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
701 m²Grundstück

Herr Ali Nawab

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen Hemelingen: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Garage

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume - sei es zur Eigennutzung, als attraktive Investitionsmöglichkeit oder als großzügiges Einfamilienhaus für eine große Familie. Mit einigen baulichen Anpassungen kann die Immobilie auch in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, da zwei Stromzähler vorhanden sind und auf beiden Etagen jeweils eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 701 m² bietet einen sonnigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde ca. 1928 errichtet und weist großes Potenzial auf, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung oder Sanierung. Die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Fenster schaffen ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf rund 150 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer über zwei Etagen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Wintergarten, ein Heizungsraum, ein Lagerraum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Treppe führt zudem in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnet.

Das Haus verfügt außerdem über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sebaldsbrück, Bremen (28309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Bremen-Hemelingen erlebt man eine gelungene Symbiose aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Umgeben von Parks und Grünflächen bietet dieses Viertel eine ruhige und freundliche Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und einem lebhaften Wochenmarkt sorgt für Komfort im Alltag. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Dank der Nähe zur Autobahn A1 und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr ist Hemelingen optimal an die Bremer Innenstadt und die Umgebung angebunden. Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Weserstrand und am Werdersee sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot runden das attraktive Gesamtbild dieses lebendigen Stadtteils ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.860 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.860 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ali NawabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxhd5t

Referenznummer: 10536