Immobilie zum Kauf

850000 €850.000 €

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2.764 m²Grundstück

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Schlagbaum, Solingen (42655)

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Der Gewerbepark liegt in zentraler Stelle an einem Verkehrsknotenpunkt in Solingen - Mitte!

Das Grundstück ist bebaut mit mehrgeschossigen Geschäftsgebäuden sowie Gewerbehallen mit Garagen, die zum größten Teil an langjährige Mieter vermietet sind. Die Mieter würden auch gerne weiterhin Mieter bleiben - die Mietverträge wären aber auch kurzfristig (6-12 Monate) kündbar.

Eine teilweise Renovierung der Gebäude, Garagen sowie des Hofes stünde an. Die jährliche Nettomiete beträgt 42 TSD Euro - bei einer entsprechenden Renovierung, könnte die Miete angepasst werden

Rund um das Grundstück befindet sich Einkaufs- Märkte, 3-geschossige Häuser und Gewerbeunternehmen.

Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung diskret - daher wurden hie Musterbilder verwendet!

Wir bitten ausdrücklich darum - keine Außenbesichtigungen ohne Rücksprache mit uns vorzunehmen - da keinerlei Unruhe bei den vorhandenen Mietern entstehen soll.

Bitte sprechen Sie daher nur uns für weitere Informationen und Vor-Ort-Termine am!

Sonstiges 5,95 % Provision einschl. MwSt. wird vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.

Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an. Stichworte Gesamtfläche: 2.764,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung