Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €5.930,35 €/m²

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2Zimmer

50,3 m²Wohnfläche

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Pradl, Innsbruck (6020)

Charmante 2 Zimmer Wohnung in TOP Lage

Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in Innsbruck/Pradl. Die Lage ist ideal um in kürzester Zeit in das Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck zu gelangen, gleichzeitig ist man durch die öffentlichen Verkehrsmittel perfekt angebunden, egal in welche Richtung man pendeln möchte. Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Wohn-Essraum mit eingebauter Küchenzeile. Von hier gelangt man auch in das separate Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Wanne und WC bietet auch Platz für eine Waschmaschine.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Landeshauptstadt Innsbruck mit 131.358 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) punktet auf ganzer Linie: Ideale Verkehrsanbindungen, eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt und zahlreiche Erholungsgebiete in der direkten Umgebung sorgen für eine exzellente Wohn- und Lebensqualität. Dazu gehören selbstverständlich auch Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Ärzte, uvm. Unzählig viele Firmen haben ihren Sitz in Innsbruck und Umgebung und bieten attraktive Arbeitsplätze in vielen Sparten - im Idealfall müssen Sie also keine lange Wegstrecke oder viel Zeit in Kauf nehmen, um vom Wohnort zur Arbeit zu gelangen.

Sonstiges Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) entfällt vom 01. Juli 2024 bis 01. Juli 2026
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,92 m², Kellerfläche: 2,70 m², Bundesland: Tirol