Wohnung zur Miete 1.390 € 3 Zimmer 83,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Muggenhof Nürnberg 90429

Wohnung zur Miete
1390 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
83,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Muggenhof, Nürnberg (90429)

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Herr Lothar Schier

Immobilien Schier

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

1585 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1390 €

16,60 €/m²

Nebenkosten

195 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

4,35 €

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Bad mit Dusche

Erstbezug 3 Zimmer Wohnung im 3. OG mit neuer Küche

Die moderne, helle Wohnung mit ca. 83 qm Wohnfläche befindet sich im 3. OG in einem modernen Neubau im aufstrebenden Nürnberger Ortsteil Muggenhof. Die Wohnanlage wurde 2024 in Effizienzhaus 55 errichtet. Der Zugang ist barrierefrei, der Fahrstuhl fährt in alle Etagen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (inkl. Stromanschluss) und ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!)

Vor dem Gebäude befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder.
Ein weitere Raum im Keller ist für Fahrräder vorhanden.

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Weitere Informationen

ruhige Wohnung am Wiesengrund Die Wohnung ist ruhig gelegen am Pegnitzgrund, der einen hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe bietet.

Der wunderschöne Rad- und Wanderweg nach Fürth und Nürnberg entlang der Pegnitz ist ca. 300 Meter entfernt.

Die neu angelegte Freizeitattraktion Surfwelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ebenso zu Fuß ist die U-Bahn-Station Muggenhof erreichbar.

Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A73 Richtung Norden nach Erlangen/Herzogenaurach.

Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten

Vor Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Banken). Auch Kindergärten und alle Arten von Schulen sind vorhanden.
Küche die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen Designer Küche vermietet.
Oberfläche schwarz, matt mit bronzefarbenen Griffen
Siemens Kühl-Gefrier-Kombination, AEG ÖKO Geschirrspüler, Schock Spüle,
AEG Bridge XT Kochfeld mit Muldenlüfer, AEG Backofen Besichtigung nach Absprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard