Haus zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 135,2 m²<br/>Wohnfläche 776 m²<br/>Grundstück Barl Zell (Mosel) 56856

Monat
4Zimmer
135,2 m²Wohnfläche
776 m²Grundstück

Herr Josef Ilgen

Ilgen GmbH Servicebüro

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garten zu verkaufen

Objektbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen in Ihrem neuen Eigenheim!
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1998 mit einer Wohnfläche von ca. 135qm auf einer Grundstücksfläche von 776qm.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Zimmer - nutzbar als Büro / Gästezimmer / Schlafzimmer..., ein Gäste-WC mit Dusche sowie der großzügige Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem grün angelegten Garten mit Platz für die Familie zum Spielen für Kinder, Grillen oder die Sonne genießen.

Über eine Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich das Haupt-Bad mit Dusche und Wanne, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Ebenso besteht hier die Möglichkeit, den gedämmten Spitzboden zu erreichen, der als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

Im Kellergeschoss (Massivbau) erwartet Sie eine Sauna (Heizungskeller) mit Ruhebereich (Wäschekeller) sowie ein Abstellraum und eine Kellergarage.

Das Objekt wird beheizt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020, Volumen Flüssiggastank: 4.850l. Im Jahre 2012 wurde eine PV-Anlage mit einer Leistung von 9,75kWp installiert. Die Fenster sind zweifach verglast, die Böden sind mit Fliesen, Laminat/Vinyl und in den oberen Schlafräumen mit Teppich ausgelegt.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
* Küche mit neuwertiger Einbauküche
* großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
* Gäste-WC mit Dusche
* Büro / Schlafzimmer

Dachgeschoss:
* Schlafzimmer mit Balkon
* weiteres Schlafzimmer
* Bad mit Wanne und Dusche

Kellergeschoss:
* Einzelgarage
* Abstellraum
* Wäschekeller
* Heizungskeller mit Sauna

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Barl, Zell (Mosel) (56856)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zell-Barl ist ein Ortsteil von Zell - einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Mittelmosel. Es verfügt über eine gute Infrastruktur - Einkaufszentren, Ärzte, Schwimmbad, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Sportmöglichkeiten finden sie hier vor Ort. Wandern und Fahrradtouren, Einkehren in zahlreiche Cafés, Restaurants oder in Weinlokale zum Gläschen Wein trägt zum täglichen Genuss bei.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, zentral gelegenen Wohngebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

330000 €

2.440,47 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käufercourtage

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.134 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Unser Servicebüro Wir sind seit über 30 Jahren Makler im Finanz-/ Finanzierungs-/ und Immobilienbereich. Wir arbeiten mit vielen regionalen und überregionalen Banken zusammen, sodass wir Ihnen gerne bei einem individuellen Finanzierungskonzept behilflich sein können.

Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt.
Kontaktaufnahme bitte nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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