Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 95.000 € 2 Zimmer 61,6 m²<br/>Wohnfläche Südvorstadt Plauen 08523

Monat
2Zimmer
61,6 m²Wohnfläche

Frau Sylvia Weileder

ifd - Immobilien für Dich

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Alles anders?Alles neu.?Immobilie, mein Lebenswert: solide zwei Zimmerwohnung

Man betritt über den Eingangsberiech gleich den großzügigen Wohn -Eßbereich , Das Bad neben dem Schlafzimmer bequem erreichbar. Zur Küche gehörig nebenan ein kleiner Abstellraum.

Wir finden eine gut durchdachte Raumaufteilung vor. Die Wohnung ist vermietet!
Und somit als Kapitalanlage mit solidem Mietverhältnis erwerbbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Duplex-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Südvorstadt, Plauen (08523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zur Kapitalanlage geeignet Ein grundsolides Mehrfamilienhaus in einer gepflegten Anlage.
Ausgestattet mit Lift und Tiefgarage.
Kein Renovierungsstau.
Lagebeschreibung Plauen ist mit 70.000 Einwohner die größte Stadt des Vogtlandes mit Nähe zu Hof. Und nur eine Stunde von Nürnberg entfernt.
Durch die Ansiedlung der Firmen wie Siemens,Thyssen ,Wöhrl finden wir auch einen guten Arbeitsmarkt vor . Durch den Ausbau der ICE - Strecke schnelle Anbindung über Hof nach Berlin und München. Plauen profitiert gerade sehr durch den Immobilienzuwachs und man erwartet einen Wertzuwachs von 25% in den nächsten 3 Jahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.542,71 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.542,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

367 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.833 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
unter : 0172-6958729 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Oberwiesenthaler Straße 2, 91207 Lauf

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2pjn84r