Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 8 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 879 m²<br/>Grundstück Waldbüttelbrunn Waldbüttelbrunn 97297

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €
8Zimmer
167 m²Wohnfläche
879 m²Grundstück
Waldbüttelbrunn, Waldbüttelbrunn (97297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christoph Kluth

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

425.000 €

2.544,91 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage in ruhiger Lage, Waldbüttelbrunn

Ideal für Familien mit dem Wunsch nach Gemütlichkeit und Platz im Freien.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen Raum für gemütliche Stunden. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Waldbüttelbrunn. Erbaut wurde es ca. 1938 in massiver Bauweise. Stets gepflegt, verfügt es über eine grundsolide Bausubstanz. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 qm auf 2 Etagen bietet es Platz für eine Familie. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 879 qm und ist liebevoll angelegt.
Eine Garage sowie eine Scheune, die sich im rückwärtigen Bereich befindet, runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Lage

Waldbüttelbrunn ist eine mittelgroße Gemeinde, unweit von Würzburg. Die direkte Lage an der A8 und unmittelbar erreichbare A3 und A81 machen Waldbüttelbrunn zu einer bevorzugten Wohnlage.
Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort gut erreichbar.
Zahlreiche Vereine sowie die schöne Lage mitten im Grünen bieten Familien mit Kindern sowie Ruhesuchenden ein ideales Umfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern