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Villa zum Kauf
2000000 €6.667 €/m²
6Zimmer
300 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Edilfin
Edilfin
Frau Stefania Ravelli
Edilfin

Neue Villa il luxury Resort

Ref: EB-035-207
PADENGHE SUL GARDA - VILLA IM LUXUSRESORT MIT SEEBLICK

Auf einem kleinen Hügel exklusiven Grundstücks befindet sich der wichtigste Komplex in der Region, in dem ein Avantgarde-Konzept mit dem typischen Komfort von Luxushotels entwickelt wurde und in dem Sie das Privileg haben, den gesamten Gardasee aus einer einzigartigen Perspektive zu beherrschen .

Die Exklusivität der Outdoor-Dienstleistungen reicht vom exotischen Infinity-Pool über die Golfplätze mit sieben Löchern und Tennis in rotem Lehm bis hin zu den für Kinder ausgestatteten Räumen, dem Outdoor-Fitnessstudio mit Lebensweg und den Grillplätzen, die vom exzellenten Innenbereich bedient werden Mitarbeiter mit Panoramablick, die über die mehrsprachige App einfach per Fernzugriff gebucht werden können.
Alle mit dem Hintergrund von Musik und szenografischen Lichtern, die die Umgebung von großem Prestige machen.

Der 800 m² große Pool mit Strandeffekt ist mit Sonnenliegen im Wasser ausgestattet und verfügt über einen Hydromassagebereich, einen Gegenstromschwimmbereich, einen Wasserfall, eine Sonnenterrasse aus Teakholz mit Sitzbereichen, Vernebler für die heißesten Zeiten und einen Handtuchservice.
Unendlichkeit für ein Unendlichkeitsgefühl mit dem See.

Der Park, der Obstgarten und der Gemüsegarten bieten eindrucksvolle Visionen zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und lokalen Essenzen.

Nicht zuletzt ist der Innenraum mit Oberflächen von absolutem Prestige ausgestattet, in denen individuelle Anpassungen möglich sind, maximaler Wohnkomfort mit modernster Technologie der neuesten Generation wie Hausautomation, die auch ferngesteuert werden kann, und allen Aktivitäten wie der Buchung von Massagen direkt zu Hause , für Golf- und Tennisplätze, Reinigungsservice, Registrierung von Nummernschildern, um den Zugang ohne Fernbedienung zu ermöglichen.

Die Villen befinden sich größtenteils im Erdgeschoss. Der Hauptteil besteht aus einem großen Wohnbereich mit totalem Seeblick dank der elektrischen Aluminiumschieberahmen, drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Auf der Etage unten und intern kommunizierende Doppelgarage, Taverne und Wäscherei.
Auf dem Dach des 175 Quadratmeter großen Solariums sind Whirlpool- und Ruhebereiche mit vollem und bezauberndem Seeblick angeordnet.
Die privaten Gärten mit überdachten Veranden sind eins mit dem See.

Kompletter Einrichtungsservice auf Anfrage.

Die exklusive und elegante Residenz mit ihren unzähligen Möglichkeiten in der Region macht sie zur idealen Wahl für das ganze Jahr, aber auch für unvergessliche Urlaubszeiten.

PADENGHE SUL GARDA

Es befindet sich am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia. Die Stadt liegt auf einem Hügel in einem wunderschönen Panoramablick und ist Teil der Valtenesi, einer morphologischen Einheit, die in Portese bei Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet.

Archäologische Funde bezeugen, dass die Besetzung von Padenghe bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. In der Römerzeit war die Stadt ein wichtiger Hafen für den Tauschhandel. Die Adelsfamilien des Hofes des Mailänder Kaisers ließen luxuriöse Villen und Tempel in Auftrag geben. Aus Gründen der Verteidigung gegen die Invasionen der Barbaren wurde die Siedlung vom Ufer des Sees auf den Hügel verlegt, auf dem später der Turm errichtet wurde.

Die Stadt hat einen kleinen Hafen und einen langen, schönen Strand mit gemütlichen, bekannten Bars und Restaurants.

Das Klima ist mild und die mediterrane Vegetation typisch für die Gebiete südlich des Gardasees. Wie in vielen anderen Städten rund um den Gardasee sind auch hier die Nachbargebiete von Wiesen mit Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen umgeben. Interessante Gebäude sind die Villa Barbieri, heute das Rathaus, und die mittelalterliche Burg, die mit ihren historischen Zinnenmauern die Häuser der Stadt umgibt. Über den Mauern erhebt sich der Hauptturm, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende hügelige Gegend der Valtenesi genießen können.

In Padenghe gibt es verschiedene einladende Sportaktivitäten, von Schwimmen über Segeln, Motorboote, Ausflüge bis hin zum Mountainbiken - für Sportliebhaber gibt es keinen Mangel an Auswahl.
Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Golfclubs wie Garda Golf, Arzaga Golf Club und Chervo 'Golf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Via Costalunga, Padenghe sul Garda

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
2000000 €
6.666,67 €/m²
Provision für Käufer
4%

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich, Solarium

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Edilfin
EdilfinGewerblicher Anbieter
Via Giorgio Strehler 19, 25080 Manerba del Garda
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Partnerschaft
Frau Stefania Ravelli
Frau Stefania RavelliDein Kontakt
Online-ID: 28kra5w
Referenznummer: 33091035-207
Edilfin
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Frau Stefania Ravelli
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