Wohnung zum Kauf 608.000 € 3 Zimmer 116,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Balkhäuser Tal 14a Jugenheim Seeheim-Jugenheim / Jugenheim 64342

Monat
3Zimmer
116,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Süleyman Ayik

Immo-Agents

"Tradition trifft Moderne - Denkmalschutz und Neubau in perfekter Harmonie!"

Wir freuen uns, Ihnen ein Historisches kombiniertes Neubauprojekt in Seeheim-Jugenheim an der schönen Bergstraße anbieten zu dürfen.
Hierbei handelt es sich um ein einmaliges und außergewöhnliches Bauvorhaben, da eine ehemalige und denkmalgeschützte Hochmühle über ein Neuzeiten Planungsgesicht in das Umfeld integriert wurde. Das repräsentative Neubau-projekt umfasst einen großartigen Wohnungsmix von hochwertigen 1- 6 Zimmerwohnungen mit ca. 47 m² bis 211 m².

Dabei werden modernste Wohnansprüche mit raffinierten Ausstattungsdetails im Innen- und Außenbereich kombiniert und laden zum rundum Wohlbefinden ein. Ihr perfekter Platz zum Leben ist zweifellos dabei!

Hier, im beliebten Seeheim-Jugenheim, wohnen Sie in ruhiger Lage und haben Cafés, Geschäfte und Restaurants direkt um die Ecke. Dabei liegt die Natur so nahe wie die Kultur. Picknicken vor den Toren des Odenwaldes, die Bergstraße bittet vielfältige und abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Eine Eigentumswohnung im Hochmühle zu erwerben, ist eine gute Entscheidung.
Egal ob als Single, Paar oder Familie - zum Selbstbezug oder als Kapi-talanlage zur Zukunftssicherung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Balkhäuser Tal 14a, Jugenheim, Seeheim-Jugenheim / Jugenheim (64342)

Seeheim-Jugenheim liegt direkt an der hessischen Bergstraße und ist begehrter Wohnort, be-dingt durch die zentrale Lage und die direkte Anbindung über die A5 zum Flughafen nach Frankfurt.

Das internationale Schuldorf ist für die Kinder in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pkw zu erreichen. Seeheim und Jugenheim verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien etc. sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Über die A5 erreicht man in ca. 30 Minuten die Metropolstädte Darmstadt, Frankfurt, Heidel-berg und Mannheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

608000 €

5.228,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8500 €

Provision für Käufer

Käufer Provisionsfrei! inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.228,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 32.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Sichern Sie sich schnell, eine Tolle Wohnung im Neubau oder Denkmalgeschützten Haus.
Fertigstellung in 3 Monaten, sichern Sie sich noch eine Wohnung bevor die Preise angepasst werden!!! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 116,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,38 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-AgentsGewerblicher Anbieter

Am Höllberg 19, 64625 Bensheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Süleyman AyikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bm5e5x

Referenznummer: VSJB14aWE3