Wohnung zum Kauf

465000 €465.000 €8.611 €/m²

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kitzbühel (6370)

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Diese ca. 54 m² große Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großzügigem, umlaufendem Garten, liegt in fußläufiger Lage zum Zentrum und zum Schwarzsee.

Man betritt die geräumige Diele und gelangt von hier in alle weiteren Räume der kompakt geschnittenen Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine getrennte rustikale Küche, mit einem kleinen Erker, wo sich auch der Essplatz befindet.
Weiters gelangt man in das Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC sowie Waschmaschine.
Der helle Wohnraum mit schönem Eichenholzboden und Kamin, mündet direkt in den Garten.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Frei verfügbare Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Heizkörper und dem Kamin im Wohnraum.
Die monatliche Stromvorschreibung liegt bei ca. 160€. Die Betriebskosten bei ca. 190€.

Energiedaten HWB 60,8 Klasse C, fGEE 1,65 Klasse C.
Sofort verfügbar.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 24,42 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen