Wohnung zum Kauf 89.000 € 3 Zimmer 73,3 m²<br/>Wohnfläche Schönebeck Schönebeck 39218

Monat
3Zimmer
73,3 m²Wohnfläche

Herr Ardijan Fetahi

Immobewertung24 GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Schönebeck - Jetzt entdecken!

Eckdaten: . Ruhiges 3-Parteien Mehrfamilienhaus . Freistehend . Elektrische Toreinfahrt . Zentrale Lage von Schönebeck Elbe . Erdgeschoss . Wohnfläche: 73,26 m² . Grundstücksfläche: 287 m² . Zimmer: 3 . Etagenheizung . Energetisch saniert Bruttomietrendite Soll: 6,03%Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung, eingebettet in ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, bietet Ihnen nicht nur eine ruhige, sondern auch eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus moderner Ausstattung und gemütlichem Ambiente. Die großzügige Wohnfläche von 73,26 m² verteilt sich harmonisch auf drei Zimmer, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Helligkeit und Wärme ausstrahlen. Dank der modernen Grundrissgestaltung ist jeder Quadratmeter optimal genutzt und lädt zum Wohlfühlen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von der Sonne geweckt werden, die durch die großen Fenster strahlt, während die Rollläden Ihnen die nötige Privatsphäre bieten. 2012 wurde das Haus größtenteils vom Eigentümer liebevoll saniert. Die robuste Massivbauweise und die effiziente Außendämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Fassade verleiht dem Haus einen charmanten, klassischen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schönebeck, Schönebeck (39218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schönebeck - Bad Salzelmen ist ein malerischer Kurort, der für seine heilenden Quellen und die entspannte Atmosphäre bekannt ist. Hier wohnen Sie in einem erstklassigen Gebiet, umgeben von hübschen Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. Nur zwei Minuten Fußweg trennen Sie vom lebendigen Bad Salzelmen Markt, wo Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.In direkter Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto mobil zu sein: Der Bahnhof von Schönebeck Bad Salzelmen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 13 Minuten nach Magdeburg. Dank der Nähe zu den Autobahnen A2 und A14 sowie der Bundesstraße B189 sind auch überregionale Ziele wie Berlin, Hannover, Stendal und der Harz schnell und bequem erreichbar.Entfernung zu wichtigen Einrichtungen:Flughafen: 99 kmKindergarten: 6 Minuten zu FußGymnasium: 5 Minuten zu FußMedizinische Versorgung: 650 m Öffentlicher Nahverkehr: 700 m Intel: 20 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.214,85 €/m²

Provision für Käufer

5998,00€
Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.214,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.922 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Anbieter der Immobilie

Immobewertung24 GmbHGewerblicher Anbieter

Breite Weg 3 , 39218 Schönebeck (Elbe)

Partnerschaft

Herr Ardijan FetahiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnr758

Referenznummer: 20.12.FR