Doppelhaushälfte zum Kauf 55.000 € 7 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.129 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schellenberg Leubsdorf 09573

Monat
7Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.129 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Felix Bernt

SIV Mittelsachsen GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Da lässt sich was draus machen!

Auf der Suche nach den eigenen vier Wänden ist diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.129 m² vielleicht genau das Richtige für Sie. Diese Immobilie befindet sich im schönen Leubsdorfer Ortsteil Schellenberg und ist ab sofort verfügbar.

Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Etagen und sieben Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Im Erdgeschoss finden Sie eine Waschküche mit WC, ein Büro (Durchgangszimmer) und ein Gästezimmer vor. Das Obergeschoss ist der eigentliche Wohnraum des Hauses. Ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer finden hier ihren Platz.
Das Dachgeschoss ist bereits voll ausgebaut und bietet 4 weitere Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand. Dennoch sollten einige Sanierungsarbeiten eingeplant werden. Eine neue Heizungsanlage, die Elektrik sowie die Trockenlegung zählen zu den wichtigsten Punkten.
Ein Angebot der Drymat-Systeme liegt bereits vor und wird Ihnen gerne ausgehändigt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der noch völlig unverbaut ist. Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Vier Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für eine bequeme und sichere Unterbringung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Schellenberg, Leubsdorf (09573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leubsdorf liegt mit seinen Ortsteilen Leubsdorf, Marbach, Schellenberg und Hohenfichte entlang des Flöhatales am Fuße des Erzgebirges.
Die Ortschaft Leubsdorf bietet Ihnen einen Kindergarten, eine Grundschule, Friseur sowie einen Arzt.
Auch für den täglichen Bedarf kann Leubsdorf mit einem Bäcker, Fleischer und einem Getränkehandel punkten.
Alle weiteren Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten mit Ihrem PKW.
Die nächst größeren Ortschaften sind Augustusburg sowie Eppendorf. Auch die Kreisstadt Flöha ist in nur 15min zu erreichen
In die Städte Chemnitz und Freiberg beträgt die Fahrzeit mit dem PKW ca. 30min. Ebenso ist die Anbindung an die Autobahn A4 sowie A72 bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1888
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

55000 €

550 €/m²

Provision für Käufer

2380 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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550 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

415 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.074 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIV Mittelsachsen GmbHGewerblicher Anbieter

Poststr. 1A, 09599 Freiberg

Herr Felix BerntDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hft758

Referenznummer: FB-2024-0302