Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Süd / Stadtbezirk 123 Ludwigshafen am Rhein 67061

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Alexander Beetz

Beetz Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnung Ludwigshafen

Im 3 Obergeschoss eines Hauses in der Lagerhausstraße in Ludwigshafen steht ein schön gechnittene 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Da die Wohnung aktuell vermietet ist schicken wir Ihnen gerne vorab den Link zur 3D Besichtigung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Zugang zur Küche, zum Tageslichtbad mit Badewanne und zum Wohnzimmer bietet. Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und bietet Zugang zum Balkon.

Das helle Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, lädt zum Entspannen ein und führt direkt in das gemütliche Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für die private Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Süd / Stadtbezirk 123, Ludwigshafen am Rhein (67061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Ludwigshafen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und dem Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Innenstadt von Ludwigshafen als auch die Nachbarstadt Mannheim schnell zu erreichen. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten!

Energie und Bauzustand

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.709,09 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.709,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.637 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.461 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)

Ihr direkten Ansprechpartner sind:

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915

Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500

Kaufpreis: 149.000,- Euro

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beetz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Friedrich-Händel-Str. 6 c, 76684 Östringen

Partnerschaft

Herr Alexander BeetzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hex55h

Referenznummer: 2024-108