Wohnung zum Kauf

310470 €310.470 €3.950 €/m²

Finanzierung ab 1299 €/Monat

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3Zimmer

78,6 m²Wohnfläche

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Gescher, Gescher-Hochmoor (48712)

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Kapitalanleger aufgepasst!
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, mit der Sie ohne Fragezeichen und mit gutem Gewissen in die Zukunft schauen können? Ohne Sorgen um eventuelle, aufwändige energetische Sanierungsmaßnahmen?
Dann haben wir hier das richtige Objekt für Sie.

Diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde nach dem aktuellen energetischen Standards erbaut (KfW Effizienzhaus 40 Plus) und ist sowohl ausgestattet mit einer Wärmepumpe als auch einer Photovoltaik Anlage.

Ca. 78,60 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC und Abstellraum.
Weiterer Stauraum bietet Ihnen ein separater Kellerraum.
Große Fenster in den Wohnungen sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räumlichkeiten erstrahlen.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse mit südlicher Ausrichtung.
Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist fest vermietet und sehr interessant für Kapitalanleger. Die jährl. Nettomieteinnahme beläuft sich auf 9.792,-EUR.

Merkmale zusammengefasst:
- 3 Zimmer
- Abstellraum auf Wohnebene
- Kellerraum / allgemeiner Waschkeller
- G-WC
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- moderne Bodenbeläge
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Aufzug
- Stellplatz vor dem Haus
- Wärmepumpe
- PV-Anlage / KfW Effizienzhaus 40 Plus

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen