Grundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei

203000 €203.000 €496,33 €/m²

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409 m²Grundstück

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Neuburg, Neuburg an der Donau (86633)

*Provisionsfrei* Keine Maklercourtage! Verkauf aus Eigenbestand.
Das Grundstück befindet sich in 86668 Karlshuld, ca. 9 km von Neuburg an der Donau entfernt.
Hier bietet sich die Möglichkeit Grundstücke in guten Lagen von 86668 Karlshuld zu erwerben.
Die Grundstücke verfügen ab ca. 369qm - ca.409qm und teilweise noch über einen Altbestand.
Folgende noch zu vermessende Teilflächen stehen zum Verkauf:
3x Grundstück für die Möglichkeit einer Einfamilienhausbebauung, Nähe Augsburger Str., 86668 Karlshuld
Grundstück A: ca. 408 qm, Angebotspreis: 202.000.-€ VERKAUFT!
Grundstück B: ca. 394 qm, Angebotspreis: 195.000.-€
Grundstück C: ca. 409 qm, Angebotspreis: 203.000.-€
3x Grundstück für die Möglichkeit einer Einfamilienhausbebauung, Nähe Untere Achstr., 86668 Karlshuld
Grundstück 1 (A): ca. 373 qm, Angebotspreis: 198.000.-€
Grundstück 2 (B): ca. 369 qm, Angebotspreis: 198.000.-€
Grundstück 3 (C): ca. 385 qm, Angebotspreis: 204.000.-€ VERKAUFT!
Die Bebaubarkeit der Grundstücke richtet sich nach dem einfachen Bebauungsplan von Karlshuld, somit sind folgende Kriterien zu beachten:
- 350qm Grundstücksgröße/Wohneinheit
- GRZ: 0,45
- GFZ: 0,50
Bauanträge, bzw. Bauvoranfragen wurden bereits eingereicht.
Provisionsfrei, keine Maklercourtage.

Die Gemeinde Karlshuld liegt im oberbayrischen Landkreis Neuburg- Schrobenhausen.Karlshuld mit seinen ca. 5300 Einwohnern gilt alsdie Metropole im Donaumoos.Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen.Es gibt eine Grund und Hauptschule sowie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe die fußläufig erreichbar sind.Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium findet man in Neuburg und Ingolstadt vor.Eine kurztaktige Busverbindung mit mehreren Haltestellen in allen Richtungen garantiert ein zügiges Vorankommen.Belange des täglichen Lebens sind reichhaltig abgedeckt, es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken,Sportvereine, Badeseen, usw.Die Stadt Ingolstadt im südlichen Teil ist mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Der Zubringer A9 ist über die Zufahrt Manching mit einer Fahrzeit von ca.15 min zu erreichen.Die Stadt Neuburg kann man mit einer Fahrzeit von 10-15 min erreichen.