Version: 8.1.1Navigation überspringen
DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda

Mehrfamilienhaus zum Kauf
445000 €1.480 €/m²
300,6 m²Wohnfläche
1.627 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
Frau Aleksandra Tadic
DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
MediumRectangleTop

3 Familien Haus in Eberstadt Hölzern

3 Familien Haus in Eberstadt Hölzern - Ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage und besticht durch ihre historische Bauweise aus dem Jahr 1792. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet.
Die Energieversorgung erfolgt über den Einsatz von Öl als wesentlichen Energieträger. Ein Energieausweis liegt vor und weist einen Bedarfsausweis aus.

Durch die Lage in einem charmanten Wohnviertel genießen die Bewohner eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • vermietet

Lage

Hölzern, Eberstadt Hölzern (74246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Eberstadt Hölzern.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten ist nur 1,96 km entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 1,98 km liegt. Für weiterführende Schulen stehen die Realschule, die sich in einer Entfernung von 4,53 km befindet, sowie das Gymnasium, das 5,31 km entfernt ist, zur Verfügung.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Heilbronner Straße ist eine beliebte Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen und gut gelegenen Zuhause suchen. Mit seinen zahlreichen Vorzügen und der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1792
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
445000 €
1.480,37 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
Nach Abschluss eines Notariellen Kaufvertrags wird eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. in Rechnung gestellt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.560,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.480,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.853 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.213 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben uns bemüht Ihnen einen kleinen Überblick zu verschaffen. Wir sind auf die Angaben der Eigentümer angewiesen und können daher keine Gewähr für evtl. unvollständige oder unkorrekte Angaben übernehmen.

BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- u. Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.

Energieausweis vorhanden.

Mit absenden des Kontaktformulares, stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten im Sinne der Datenschutzverordnung zu.

Gerne erstellen unsere Finanzierungsspezialisten Ihr persönliches und bankenunabhängiges Finanzierungsangebot, sprechen Sie uns bitte an.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Aleksandra Tadic. Stichworte Nutzfläche: 175,89 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.96, Distanz zur Grundschule: 1.98, Distanz zur Realschule: 4.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 5.31, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.03, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.64, Distanz vom Zentrum: 10.07, Distanz zur Hauptschule: 12.35

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
DEDDA Immobilien Inh. Lucio DeddaGewerblicher Anbieter
Allee 17, 74072 Heilbronn
partner badge
Partnerschaft
Frau Aleksandra TadicDein Kontakt
Online-ID: 2gccf5n
Referenznummer: 2023-108
DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
Frau Aleksandra Tadic
DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop