Penthouse zur Miete 2.460 € 3,5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herdern - Süd Freiburg im Breisgau 79100

Penthouse zur Miete
2460 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
123 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Sieglind Riedel

Luxuriöse DG-Maisonette-Wohnung in Herdern zu vermieten

Objektbeschreibung Diese wunderschöne DG-Maisonette-Wohnung mit 50qm großer Dachterrasse besticht durch die perfekte Lage in Freiburg-Herdern und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Mehrfamilienhaus wird derzeit kernsaniert und wird voraussichtlich zum 01.02.2025 zum Bezug fertiggestellt sein. Es wird eine neue Heizung (effiziente Wärmepumpe) verbaut, die Wände werden neu verputzt, gestrichen, neu gefliest und die Böden neu verlegt. Die Wohnung wird mit einem schönen Vinyl-Boden in einem warmen Holzton ausgestattet. Das Bad wird in einem grau-braunen Ton gefliest. Es stehen ein großer Wohn-, Ess-, und Kochbereich, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, eine Galerie und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Küchenanschlüsse sind vorbereitet. Gerne dürfen Sie Ihre Traumküche selbst umsetzen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um ein kurzes Anschreiben sowie möglichst vollständige Unterlagen zu Ihrer Person (Selbstauskunft, letzte drei Gehaltsabrechnungen, positive Schufa-Auskunft). Gerne bieten wir Ihnen dann baldmöglichst einen Besichtigungstermin an. Raumaufteilung 3,5 Zimmer-Maisonette-DG-Wohnung
- offenes Wohnen, Essen & Kochen
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Galerie

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Herdern - Süd, Freiburg im Breisgau (79100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freiburg-Herdern ist ein begehrter Stadtteil im Norden von Freiburg, der durch seine zentrale Lage und hohe Lebensqualität überzeugt. Nur etwa 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet Herdern eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Nähe zur Universität Freiburg sowie zur Universitätsklinik macht den Stadtteil besonders attraktiv für Studierende, Wissenschaftler und medizinisches Fachpersonal.

Architektonisch prägen Gründerzeitvillen, renovierte Altbauten und moderne Wohnanlagen das Stadtbild. Herdern liegt am Fuße des Schwarzwalds und ermöglicht schnellen Zugang zu Erholungsgebieten wie dem Schlossberg oder den Wanderwegen am Roßkopf. Trotz seiner ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre ist der Stadtteil hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Innenstadt und andere zentrale Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind.

Mit charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und einer guten Infrastruktur bietet Herdern alles, was man für ein komfortables Leben in Freiburg braucht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

2660 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2460 €

20 €/m²

Nebenkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

7380 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine 17.01.2025 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Sieglind RiedelPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hhzr53