Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

647923 €647.923 €6.804 €/m²

---

4Zimmer

95,3 m²Wohnfläche

---

Mühlwasen 73, Fußach (6972)

---

Garderobe 3,60 m2
Gang 8,32 m2
Abstellraum 4,84 m2
Gäste WC 1,84 m2
Bad 7,52 m2
Schlafzimmer 11,12 m2
Wohnen / Küche 28,01 m2
Terrasse gedeckt 15,00 m2
Gartenanteil 61,65 m2
Kellerabteil k3 6,85 m2

4-Zi Gartenwohnung Top A2 Ideale 4-Zimmer Gartenwohnung mit 62 m² Privatgarten inkl. Wohnbauförderung ab € 1.678,-* monatlich.

Eine Wohnbauförderung* von € 160.000, - ist möglich.

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt
Wohnanlage Mühlwasen, das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Die klimatisierte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.

Die Wohnanlage Mühlwasen umfasst 2 Gebäude sowie eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen für die Bewohner und 6 zusätzliche Besucherstellplätze im Freien.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradabstellraum, Abstellflächen für Motorräder, Technikräume sowie 19 individuelle Kellerabteile.
Im Erdgeschoss stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung, um den von der Vorarlberger Landesregierung geförderten umweltfreundlichen Verkehr zu unterstützen. Hier gilt das Motto: Mein Fahrrad muss so bereitstehen wie Jolly Jumper für Lucky Luke: direkt vor der Tür und immer einsatzbereit.

Die Erdgeschossebene wird durch sechs Besucherparkplätze, den Müllplatz und den Gemeinschaftsgarten vervollständigt. Dieser Garten bietet nicht nur Kindern ausreichend Platz zum Spielen, sondern auch den erwachsenen Bewohnern einen beschatteten Sitzbereich mit einer gemütlichen Feuerschale, um gemeinsam zu verweilen und die Natur zu genießen.

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers
Beratungsgespräch Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie ihr erstes Beratungsgespräch! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard