Mehrfamilienhaus zum Kauf 293.500 € 10 Zimmer 247,7 m²<br/>Wohnfläche 118 m²<br/>Grundstück Schenkenschanz Kleve-Schenkenschanz 47533

Monat
10Zimmer
247,7 m²Wohnfläche
118 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in ruhiger Umgebung

Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und müsste teilweise renoviert werden. Das Haus ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten.
Sie betreten die erste Wohneinheit in der Diele im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit HWR und Esszimmer. Uber eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage.
Hier sind drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette untergebracht.
Die zweite Wohneinheit ist über drei Etagen verteilt. Die Diele befindet sich im Erdgeschoss, genauso wie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich eine Toilette und ein Abstellraum, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier sind vier weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet
Auf der Rückseite des Hauses sind die beide Garagen untergebracht.
Der Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
voll erschlossen

Lage

Schenkenschanz, Kleve-Schenkenschanz (47533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Schenkenschanz, ein kleiner Stadtteil von Kleve. Schenkenschanz ist eine alte Festung, die von Wasser umgeben ist und nur über die Altrheinbrücke hinter dem Dörfchen Griethausen zu erreichen ist. Auch Griethausen gehört zur Kreisstadt Kleve, dessen Zentrum sich nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt befindet. Diese gesellige Studentenstadt bietet alles, was Sie auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet benötigen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

293500 €

1.185,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Höchster Wert in der Region

3.202 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van OutvorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4lw5n

Referenznummer: 370388