Doppelhaushälfte zum Kauf

384000 €384.000 €3.024 €/m²

Finanzierung ab 1541 €/Monat

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5Zimmer

127 m²Wohnfläche

317 m²Grundstück

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Russee, Kiel (24111)

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Zum Kauf steht diese charmante & großzügige Doppelhaushälfte in 24111 Kiel (Russee). Das Objekt liegt in einem ruhigen und sehr beliebten Wohngebiet. Das Haus mit ca. 127 m² Wohnfläche (+ ca. 66 m² Kellernutzfläche und ca. 14 m² ausgebaute Fläche im Spitzboden) wurde ca. 1976 errichtet. Es besticht durch eine gelungene Aufteilung, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das hübsche 317 m² große Grundstück. Eine Übergabe des Hauses kann auch kurzfristig nach Absprache erfolgen. Die Übergabe erfolgt unvermietet und geräumt.

Die Raumaufteilung des Objekts gliedert sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich (Diele), Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und das sehr große Wohn- u. Esszimmer mit Kamin & Zugang zur Terrasse/Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich aktuell ein Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, der Flurbereich sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separatem WC.

Es gibt einen (wohnlich) ausgebauten Spitzboden, der bequem über eine Treppe über das Dachgeschoss erreicht wird. Ebenso gibt es einen großzügigen Keller, mit insgesamt zwei großen Räumen. Im Außenbereich finden Sie die Terrasse, Gartenhaus, eine Garage + 2 PKW-Stellplätze.

Hinweis: Die Makler-Courtage (Käufercourtage) in Höhe von 3 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen worden.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Provisionshinweis 3,0 % inkl. MwSt.
Die Makler-Courtage (Käufercourtage) in Höhe von 3,0 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen worden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 66,00 m², Dachbodenfläche: 14,00 m², Lage im Wohngebiet