Wohnung zum Kauf provisionsfrei 605.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Glottertal Straße 1 Heuweiler 79194

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Eigentumswohnungen in Heuweiler (bei Gundelfingen)

Neubauprojekt

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Merkmale und Ausstattung

2023
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Glottertal Straße 1, Heuweiler (79194)

In idyllischer Lage, wo das Glottertal in die Rheinebene mündet, hingelehnt an die Schwarzwaldberge, findet sich die knapp eintausend Einwohner zählende Gemeinde Heuweiler.
Berufsbedingtes Pendeln bietet sich von hier aus perfekt an, denn sowohl Freiburg, Waldkirch als auch Emmendingen finden sich in unmittelbarer Nähe, zur A5 sind es ebenfalls nur wenige Kilometer.
Wer die Natur liebt kommt in Heuweiler auf seine Kosten, denn die Gemeinde liegt etwas abgerückt vom großen Verkehr und hat allerhand zu bieten: umgeben von sanften Hügeln mit saftigen Wiesen, sonnenverwöhnten Weinbergen und bewaldeten Anstiegen findet sich hier für jeden Geschmack ein Stück Natur.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022/2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

605000 €

5.990,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

16500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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5.754 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wohnung 1.4 im 1. Obergeschoss Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche.
3 Schlafzimmer sowie ein großer, offener Wohn-/Essbereich bieten hier Platz für alle. Es steht ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Im praktischen Abstellraum finden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Der sonnige Süd-Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört sowohl ein Tiefgaragen-Stellplatz (25.000 Euro) als auch ein Außenstellplatz (8.000 Euro). Die beiden Stellplätze müssen hinzu erworben werden. Das BESTE in Kürze - Gefragte Lage im Freiburger Umland
- Sonniger und ruhiger Balkon
- Moderner, offen gestalteter Grundriss
- Sorgsam ausgewählte Ausstattungsdetails
- Badezimmer mit Wanne & bodengleicher Dusche
- Zus. Duschbad
- Zeitgemäßes Energiekonzept
- Kinderbonus bis 10.000 Euro - sprechen Sie uns an!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Ihre Ansprechpartnerin Frau Jennifer Ruppenthal steht Ihnen gerne für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung!
Tel.: 0761.557 88 90-10 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WOBAG - Wohnbau Baden AGGewerblicher Anbieter

Gebhard-Kromer-Straße 7, 79111 Freiburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jennifer RuppenthalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25w8n56

Referenznummer: WE 1.4

Frau Jennifer Ruppenthal

WOBAG - Wohnbau Baden AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei605000 €605.000 €5.990 €/m²Finanzierung ab 2430 €/Monat4Zimmer101 m²Wohnfläche1.GeschossGlottertal Straße 1, Heuweiler (79194)