Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €3.292 €/m²

Finanzierung ab 772 €/Monat

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2Zimmer

56,2 m²Wohnfläche

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Bremthal, Eppstein (65817)

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Eppstein-Bremthal, umgeben von Einfamilienhäusern und grüner Idylle.

Mit einem Baujahr aus 1994 bietet sie eine zeitgemäße Ausstattung sowie ein einladendes, warmes Ambiente mit einem attraktiven Grundriss und hohen Decken. Auf einer Wohnfläche von circa 57 Quadratmetern erstrecken sich 2 Zimmer, welche durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich verbunden sind. Die geräumige Küche - welche im Kaufpreis enthalten ist - ist offen gestaltet und eignet sich ideal für gesellige Kochabende. Der anschließende Balkonbereich bietet zusätzlich Platz für gemütliche Stunden im Freien und rundet das Raumangebot ab.

Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Zugang zu einer Loggia mit ausreichend Privatsphäre, welche Sonnenstrahlen hereinlässt und zum Entspannen zu zweit einlädt. Das Badezimmer in strahlendem Weiß, ist mit einer großzügigen Badewanne und einer integrierten Dusche ausgestattet. Der offen gestaltete Eingangsbereich schafft zeitgleich eine angenehme Atmosphäre beim Betreten der Immobilie.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex).

Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv - abseits vom Trubel der Stadt, jedoch gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz mit einer fußläufig erreichbaren S-Bahn Station. Dank der Sonneneinstrahlung und der ruhigen Umgebung lässt es sich hier wunderbar entspannen und zur Ruhe kommen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Insgesamt punktet diese Immobilie mit ihrer großzügigen Aufteilung, der hellen und zeitgemäßen Ausstattung sowie der idealen Lage in einer familienfreundlichen Wohngegend. Wer auf der Suche nach einer ansprechenden Wohnung mit Balkon und viel Charme ist, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen.

Aktuell ist das Objekt vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 580 Euro.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven 2-Zimmer Wohnung!

Die Stadt liegt am nordwestlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Wiesbaden. Man lebt hier bereits mitten im Taunus, genießt die saubere Luft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die der Taunus bietet und hat dennoch die Nähe zu den Ballungszentren Frankfurt und Wiesbaden / Mainz.

Eppstein-Bremthal hat alles zu bieten was man zum täglichen Leben braucht. Neben der S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen) ist auch die A3 in nur wenigen Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss erreicht man über die, durch Eppstein führende, Bundesstraße 455. Der Weg durch das Lorsbachtal führt nach Hofheim (ca. 20 Minuten) und dort auf die A66 Frankfurt (ca. 40 Minuten) und Wiesbaden (ca. 20 Minuten).

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 155.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen