Einfamilienhaus zum Kauf

1145000 €1.145.000 €5.376 €/m²

Finanzierung ab 4804 €/Monat

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7Zimmer

213 m²Wohnfläche

404 m²Grundstück

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Süderende (25938)

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Eingebettet im Zentrum des Dorfes Süderende befindet sich dieses ansprechende, vermutlich 1869 als "Landstelle" erbaute reetgedeckte Friesenhaus. Mit einer Wohnfläche von mehr als 200 m² ist es ein echtes Raumwunder und prädestiniert als Treffpunkt und Urlaubsdomizil für die Familie. Das Haus wurde in den Jahren 1989, 1997 und 2023 saniert und renoviert und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Obwohl es sich um ein historisches Haus handelt, ist es großzügig, hell und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Es verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, drei Duschbäder, eine Sauna, vier Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Einheit im Maisonette-Stil als Anbau an das Hauptgebäude. Das kleine Haus-Grundstück bietet Platz für einen kleinen Rosengarten mit Terrasse, zwei PKW-Stellplätze und eine Garage.
Herzlich Willkommen in Söleraanj (Friesisch für Süderende)!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Gesamtfläche: 246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023