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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
339000 €3.110 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sandra Lösche
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Ebenerdig in traumhafter Lage mit Kamin, Sauna und Photovoltaik!

Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum! Dieser sehr gepflegte, ebenerdige Bungalow am Rand einer ruhigen Siedlungslage lässt keine Wünsche offen! Gebaut aus hochwertigem Holz bietet dieser Ihnen mit 108 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die innenliegende Korkdämmung sorgt für ein angenehmes, natürliches Raumklima und optimalen Schallschutz.

Das großzügige, uneinsehbare Grundstück mit einer Fläche von 550 qm lädt zum Entspannen und Spielen ein. Genießen Sie die große Terrasse in westlicher Ausrichtung, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Felder und Wälder bietet - perfekt für gemütliche Abende im Freien.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches Wannenbad, sodass jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet. Die einladende Einbauküche mit Essecke ist nicht nur funktional und gemütlich, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang zur Terrasse - ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Im offenen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer empfängt sie ein wunderschöner Kamin und sorgt für wohlige Winterabende, hier befindet sich auch der schöne Essplatz mit 6 Stühlen. Im Wohnbereich sorgt eine große Schiebetür sowie eine doppelte Terrassentür für eine helle Wohlfühlatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Photovoltaikanlage mit Speicher, die Ihre Energiekosten nachhaltig senkt und Ihnen Unabhängigkeit vom Stromnetz bietet. Nach einem langen Tag können Sie in Ihrer eigenen Fasssauna entspannen und die Ruhe genießen.

Ein Carport rundet dieses Angebot perfekt ab. Hier parken Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Poppendorf, Poppendorf (18184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser barrierefreie Bungalow befindet sich idyllisch gelegen, am Rande einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Poppendorf, etwa 8 Kilometer von Rostock entfernt.

Umgeben von Natur und weitläufigen Feldern bietet Poppendorf ein hohes Maß an Lebensqualität, fernab vom städtischen Trubel. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene B103 erreicht man die Rostocker Innenstadt in nur 15-20 Minuten mit dem Auto. Auch die Autobahn A20 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Städte der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Poppendorf mit Rostock und den umliegenden Gemeinden vernetzen.

Poppendorf ist besonders bei Familien beliebt. Die ruhige und sichere Umgebung, das attraktive Kulturgeschehen (Musenhof/"Stall Dich ein"), der dorfeigene Kindergarten sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Umland, machen den Ort einzigartig. Große Supermärkte, Bäckereien und Arztpraxen befinden sich in den benachbarten Gemeinden , die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Für größere Einkäufe und weiterführende (maritime) kulturelle Angebote bietet sich ein Besuch in der nahe gelegenden Hansestadt Rostock an. Liebhaber der Erdbeere erreichen den Original Karl's Erdbeerhof (Rövershagen) in ca. 15 min mit dem Fahrrad.

Neben der reizvollen Natur bietet die Region rund um Poppendorf vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Ostseeküste mit den beliebten Stränden von Warnemünde und Markgrafenheide ist in etwa 30 Autominuten erreichbar.

Insgesamt bietet Poppendorf die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339000 €
3.110,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.110,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
983 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.622 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Sandra LöscheDein Kontakt
Online-ID: 2gzyp5p
Referenznummer: 43120105-075952
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