Villa zum Kauf

365000 €365.000 €2.607 €/m²

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

215 m²Grundstück

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Via Piave, Calvagese della Riviera

Ref: DD-012-119 In Carzago della Riviera, in sehr zentraler Lage und nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt, bieten wir die letzten 2 neu gebauten Einzelvillen mit privatem Garten, Einzelgarage und nicht überdachtem Parkplatz an. Modernes und effizientes NZEB-Konzept (Nearly Zero Energy Buildings) mit Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage (6/7 kWp) und Speicherbatterie (15/16 kWp). Diese Villa ist auf 2 oberirdischen Ebenen gebaut. Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem großen und hellen Wohnzimmer in Südlage, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Fenster und einer Waschküche. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, 2 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, alle mit französischen Fenstern und Balkon; großes Hauptbadezimmer mit Fenster und Duschkabine. Kleinere Änderungen an den Innenräumen und der Wahl der Ausführungen, die von den Spezifikationen abweichen, sind auf Anfrage möglich. Hochwertige Materialien, hochwertige Oberflächen und Systeme der neuesten Generation garantieren eine hohe Energieeffizienz, die neben der Reduzierung der CO2-Emissionen auch erhebliche Einsparungen bei den Verwaltungskosten garantiert. Abschließend ist zu betonen, dass Sie mit dieser Lösung zusätzlich zu den oben genannten Vorteilen eine „grüne Hypothek“ zu einem subventionierten Zinssatz erhalten und der Verkauf auch bei Neubauten nicht der Mehrwertsteuer, sondern der Registrierung unterliegt Steuer auf das Katastereinkommen, wodurch die Kaufkosten erheblich gesenkt werden.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung