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Bauernhaus zum Kauf
279000 €1.594 €/m²
Finanzierung ab 1108 €/Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
427 m²Grundstück

Bauernhaus mit Charme und idyllischem Innenhof, Scheune und Nebengebäuden

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1900 besticht mit einer Wohnfläche von 165 m² und einem Grundstück von 427 m². Die Gas-Heizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme in diesem historischen Gebäude. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum zum Leben suchen.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Die Küche mit dem Essbereich lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Das helle Wohnzimmer bietet genug Platz für eine großzügige Sofalandschaft und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch einen Durchgang erreichen Sie das große Esszimmer. Die drei Schlafzimmer sind ideal für die Bewohner des Hauses, um sich zurückzuziehen und Ruhe zu finden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, um den Komfort in diesem Haus komplett zu machen.

Der wunderschöne Innenhof bietet sehr viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt nicht nur an warmen Sommerabenden zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Wer auf der Suche nach einem historischen und zugleich modernen Zuhause ist, wird sich hier schnell wohlfühlen.

Die große Scheune und die weiteren Nebengebäude wie z.B. Stall (als Winterquartier für Pferde), Werkstatt bieten sehr viel Möglichkeiten sich zu entfalten.

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Merkmale und Ausstattung

UG:
Esszimmer - und Wohnzimmer
große Küche
Vorratskammer
2 Badezimmer
Hauswirtschaftsraum

OG:
3 Schlafzimmer
Badezimmer

Dachgeschoss:
Ausbaureserven (3-4 Weitere Zimmer darstellbar)

idyllischer Innenhof

Nebengebäude:
Scheune, Stall, Garage, Werkstatt, Gewölbekeller

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
279000 €
1.594,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.594,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
865 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.325 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Praß
Immobilien PraßGewerblicher Anbieter
Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim
Herr Andreas EckesDein Kontakt

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Online-ID: 2j8gm5a
Referenznummer: 1718#iGTkZY
Immobilien Praß
Herr Andreas Eckes
Immobilien Praß
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen