Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Unterelchingen Elchingen , Donau 89275

Monat
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Philip Erthle

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gemütliches, bezahlbares Nest in Elchingen Das könnte Ihr erstes Eigenheim werden

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Unterelchingen bietet auf ca. 99 m² ein durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Zimmer. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist hervorragend an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer bieten einer Familie viel Komfort und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im großen Schlafzimmer steht ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die moderne Einbauküche, die zur Wohnung gehört, erstreckt sich über 19 m² und ist mit hochwertigen Geräten sowie einem praktischen Apothekerschrank ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Speisekammer, die zusätzlich Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die sowohl weitere Abstellmöglichkeiten bietet, als auch ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Unterelchingen, Elchingen , Donau (89275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre gute Erreichbarkeit: Die A8 und A7 sind schnell zu erreichen und auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten und Grundschulen, ein Hallenbad sowie Ärzte uvm. sind vor Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.818,18 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philip ErthleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5at5x

Referenznummer: 2048 (1/2048)