Wohnung zum Kauf 183.500 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Stadtgebiet West Neubrandenburg / Broda 17033

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Anna Pfitzner

DKB Grund GmbH Neubrandenburg

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Komfortable Maisonette in begehrter Wohngegend

Dieses Objekt ist deal für Ihr neues Zuhause oder als wertvolle Kapitalanlage in erstklassiger Lage. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1996 wurde in 2021/2022 umfassend renoviert. Sie befindet sich im begehrten Stadtteil Neubrandenburg-Broda, einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Die erste Wohnebene umfasst Küche, Bad sowie zwei der drei Wohnräume. Durch die großen Fenster, tageslichthelle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großzügigen Loggia, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet. Küche und Bad sind frisch saniert und modern gestaltet. Der dritte Wohnraum befindet sich im Dachgeschoss und ist über eine Treppe im Flur erreichbar. Mit einer Fläche von 30 qm und einer angenehmen Raumhöhe bietet dieses Zimmer einen idealen Rückzugsort und eignet sich hervorragend als Schlaf- oder Hobbyzimmer.
Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger:innen und anspruchsvolle Eigenheimsuchende, Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Loggia

Lage

Stadtgebiet West, Neubrandenburg / Broda (17033)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtgebiet West von Neubrandenburg, im Ortsteil Broda (Dorf). Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Ideal für alle, die eine Kombination aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996

Preise

Kaufpreis

183500 €

2.158,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 88,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH NeubrandenburgGewerblicher Anbieter

Woldegker Str. 2, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Frau Anna PfitznerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvxk5p

Referenznummer: 030/15604