Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.431,03 €/m²
7Zimmer
174 m²Wohnfläche
1.072 m²Grundstück
Brual, Rhede (26899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Patrick Hunfeld

Immobilien Hunfeld

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.431,03 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel

Eigennutz oder als Kapitalanlage, hier ist vieles möglich !!!

Diese Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 1072 m² und hat eine Wohnfläche von rund 174 m². Aufgeteilt ist die Immobilie momentan in 2 Wohneinheiten.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist aufgeteilt in 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum, 1 Gäste WC, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, eine Küche ohne Einbauküche (Eigentum des Mieters), sowei ein Wohnzimmer. Die Oberwohnung besitzt 3 Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK) mit Zugang zur Dachterrasse, ein Wohnzimmer, sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Außerdem ist noch ein großer Dachboden vorhanden.
Für jede Wohnung gibt es eine Autogarage, einen Fahrradschuppen, sowie einen Gartenanteil.
Momentan ist die Erdgeschosswohnung vermietet und die Oberwohnung steht frei.
Es ist möglich, beide Wohnungen wieder zusammen zu legen (auch die komplette Versorgung).
Wenn Sie dieses Immobilie als Kapitalanlage nutzen möchten, dann ist eine Rendite von 6-7 % möglich.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie steht in ruhiger Siedlungslage in der Einheitsgemeinde Rhede / Ortsteil Brual. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen und auch Ärzte sind mit dem Auto schnell erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Bundesland: Landkreis Emsland

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.431,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

742 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.912 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.