Wohnung zum Kauf
150000 €1.666,67 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Landau, Landau an der Isar (94405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Landstorfer

Debeka Bausparkasse AG

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.666,67 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

0. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Traumhafte Erdgeschosswohnung

Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Stadthaus wurde 2012 umfangreich kernsaniert. Hierzu gehören die Heizung einschl. Leitungen, Abwassersysteme, Sanitär, Elektroinstallation, vollständige Erneuerung der Dacheindeckung und Gauben, die Fassade, die Innen- und Außenwände, die Fußböden, die Fenster, die Innen- und Außentüren sowie sämtliche technische Systeme.
Diese umfangreiche Kernsanierung wurde auch fotografisch festgehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur gegen entsprechenden Finanzierungsnachweis durchgeführt werden können.

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Lage

Landau ist die zweitgrößte Stadt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.
Die Stadt liegt ca. 48 km von Landshut, 80 km von Passau, 75 km von Regensburg und 120 km von München entfernt. Der Airport Munich ist über die A2 nur 45 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Durch die zentrale Lage zwischen den innovativen und industriestarken Landkreisen, ist der Wohnungsmarkt in Landau an der Isar sehr begehrt und zukunftsorientiert.
Schulen, Kindergarten, Einkauf, Ärzte, Apotheke, Stadtbus etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung. Durch den anliegenden Fahrradweg besteht eine ideale Anbindung zur Umgehungsstraße/Bundesstraße B20. Anbindung zum großen Gewerbegebiet und zur Autobahn A92 München/Deggendorf. Die Fachhochschulstadt Deggendorf sowie die BMW-Werke Dingolfing und Mengkofen sind in jeweils ca. 20 Min. zu erreichen.

Weitere Informationen

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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.553 €/m²

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