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Einfamilienhaus zum Kauf
625000 €2.404 €/m²
Finanzierung ab 2503 €/Monat
8Zimmer
260 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • 2025
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • teilweise möbliert

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
625000 €
2.403,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.566
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haus m. ELW gr. Garten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Solms-Burgsolms

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in der idyllischen Natur von Solms-Burgsolms und bietet eine Oase der Ruhe fernab vom Stadtlärm. Das 1983 erbaute Haus beeindruckt mit insgesamt acht Zimmern, vier Bädern, einem Gäste-WC sowie einer Sauna und einem offenen, gemauerten Kamin. Das großzügige Grundstück von 1.055 m² ist von üppigem Baumbestand umgeben und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber.

Auf dem großen Grundstück ist der Anbau/ Ausbau möglich

Raumaufteilung und Ausstattung

Erdgeschoss:

Gesamtwohnfläche: 93,90 m²

Wohn-/Esszimmer: ca. 55 m², sonnendurchflutet durch eine riesige 4 m breite Fensterfront. Das hohe Wohnzimmer (6,10 m) bietet einen beeindruckenden und außergewöhnlich schönen Anblick vom ersten Obergeschoss (Galerie aus). Der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Schlafzimmer: Zugang zum großen, modernen Bad (9 m²), komplett modernisiert 2012, mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche.

Flur und Gäste-WC.

Dachgeschoss:

Gesamtwohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 3 Zimmer, Galerie.

Bad: Neues, modernes Tageslichtbad (Baujahr 2021).

Kellergeschoss:

Sauna.

Großer Wirtschaftsraum.

Heizungsraum. - neue Entkalkungsanlage von 2020 für über 5000 € eingebaut

Großer Flur.

Speisekammer.

Einliegerwohnung: Zum Garten hin orientiert, bestehend aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einer Einbauküche, mit separatem Eingang.

Außenbereich Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Erholen ein. Hier finden sich viele Vogelarten und Eichhörnchen, die sich in der großartigen Natur wohlfühlen. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es, auch bei Regen die wunderschöne Natur und den Garten geschützt zu genießen. Die große Terrasse bietet zudem viel Platz für private Partys. Garage, und zusätzlich dwei Stellplätze

Modernisierungen

Badmodernisierungen:

Erdgeschoss: 2012

Dachgeschoss: 2021

Fenster 1. OG - 2021

Dachgeschossdämmung: 2010

Außendämmung: 2012

Innenrenovierung: 2002/2005/2015

Heizungsart

Das Haus wird mit Erdgas beheizt. - Viessmann Heizung

Fußbodenheizung – Heizkörper - offener Kamin

Fazit Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur eine traumhafte Lage inmitten der Natur, sondern auch eine moderne Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten. Es ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Energieausweis kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.

Die Infrastruktur in Burgsolms ist hervorragend und bietet zahlreiche Vorteile:

Bildungseinrichtungen: Die Solmser Grundschule und die Gesamtschule gewährleisten ein breites Bildungsangebot.

Gesundheitsversorgung: Apotheken und Arztpraxen sorgen für eine zuverlässige medizinische Betreuung.

Einzelhandel und Versorgung: Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Öffentlicher Nahverkehr: Eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung ermöglicht eine komfortable Mobilität.

Straßenanbindung: Die direkte Verbindung zur B 49 erleichtert den regionalen und überregionalen Verkehr.

Insgesamt bietet Burgsolms eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Erreichbarkeit und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Yilmaz Emlak Immobilien e.K.
Yilmaz Emlak Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 13, 35606 Solms
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Mukadder Yilmaz
Frau Mukadder YilmazDein Kontakt
Online-ID: 2h5sx5p
Yilmaz Emlak Immobilien e.K.
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen