Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 5 Zimmer 201,9 m²<br/>Wohnfläche 588 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Sagehorn Oyten 28876

Monat
5Zimmer
201,9 m²Wohnfläche
588 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Ulrich Bley

Ulrich Bley e.K. Immobilien

TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten in OYTEN

Objektbeschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus in Oyten befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde die Immobilie und der Garten mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Besonderes Highlight der Immobilie ist der direkt am Wohnzimmer angrenzende und beheizte Wintergarten.

Der Wintergarten in Verbindung mit dem in Perfektion hergestellten Gartenanlage wird jeder Familie einen besonderen Raum zum leben bieten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Immobilie überzeugen. Raumaufteilung Erdgeschoss
*Wohnzimmer mit Wintergarten
*Küche mit Abstellraum
*ebenerdiges, komfortables Schlafzimmer
*Tageslichtbad und Wanne
*Fußbodenheizung

Obergeschoss
*ausgebautes Dachgeschoss
*drei Zimmer, nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Büroräume
*weitere Unterteilung möglich
*Sauna /Wellnessbereich mit Dusche

zusätzliche Highlights dieser Immobilie
*Einbausafe
*Alarmanlage mit Überwachung von FSO
*automatische Bewässerungsanlage
mit Wartungsvertrag
*Mähroboter mit Wartungsvertrag
*Kabelanschluss (Kabel Deutschland)
*Fußbodenheizung im EG + Büro im OG
*Hochwertige Granitfliesen im Wohnbereich und Wintergarten
*Sonnenschirm an der Terrasse
*Markise am Küchenfenster
*hochwertige Einbauküche
*Garage mit Grube

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Sagehorn, Oyten (28876)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oyten - Ortsteil Sagehorn; wenige Fahrminuten von Einkaufsmöglichkeiten und allen Angelegenheiten des täglichen Lebens. Auch ein Bahnhof befindet sich in guter Erreichbarkeit mit dem Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

465000 €

2.303,01 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.303,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.411 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.808 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Alle genannten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für unvollständige und nicht korrekte Angaben wird ausgeschlossen.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulrich Bley e.K. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 89, 28876 Oyten - Bassen

Ulrich BleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f24k5j