Wohnung zum Kauf 2.780.000 € 4 Zimmer 190,1 m²<br/>Wohnfläche Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
2780000 €14.627 €/m²
4Zimmer
190,1 m²Wohnfläche

Herr Roman Dollberger

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Großzügig residieren in einer der besten Lagen von Salzburg - Edle 4-Zimmer-Wohnung am Arenberg zu kaufen - Erstbezug!

Am Arenberg (im Schloss Arenberg) wohnten schon die Fürsterzbischöfe Salzburgs im 14. Jahrhundert. Die begehrte Wohnlage in Salzburg hat seitdem nichts an Bedeutung verloren. Die perfekte Wohn-Ruhelage, die Nähe zur Altstadt und zum Festspielhaus gepaart mit der Sicherheit einer wertbeständigen Immobilienanlage in Bestlage von Salzburg machen dieses exklusive Angebot zu einem begehrten Objekt.

Im großzügigen Wohn- Essbereich findet man einen Hauch historischen Anspruchs in der Verlegung des Fischgrätparketts wieder, die seinen Ursprung im alten Rom hat, wo dieses Muster gerne verwendet wurde. Im Mittelalter und der Renaissance fand man Fischgrätparkett in den Palästen und Schlössern des europäischen Adels und nun, in dieser herrlichen, beinahe 200 m² großen, sonnendurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Terrasse und 2 Gartenbereichen, am Arenberg in absoluter Toplage der berühmten Festspielstadt.

Selbstredend ist die hochwertige Ausstattung, die dieser Immobilie gerecht wird. Mutig und geschmackvoll werden Fliesenelemente in grüner Optik sowie dezente Details in Gold verwendet.

Eine Top Wohnung, die beeindruckt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Die Lage am Arenberg in Salzburg ist eine der besten Gegenden der Mozartstadt. Leicht erhöht blickt man über die umliegenden Villen zur Salzburger Bergwelt. Zu Fuß ist die berühmte Altstadt in ca. 15 Gehminuten bequem erreichbar.
Die sehr exklusive Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in einer sehr ruhigen und noblen Wohngegend am Ende einer Sackgasse.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2780000 €

14.626,96 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 81,59 m², Gartenfläche: 121,44 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roman DollbergerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gnaq5x

Referenznummer: OBGC202411260723052174a6a70749e