Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 719 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Steinberg Freyung Freyung 94078

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
719 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Evelyn Schön

Immobilien Arens

Großes EFH in 94078 Freyung zu verkaufen

Objektbeschreibung Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und kaufen das schöne EFH in der Siedlung Am Steinberg in 94078 Freyung.

Das Haus wurde 1993 gebaut und immer in Schuss gehalten, die letzte Renovierung erfolgte 2021. Es war zuletzt vermietet, steht aktuell leer und wartet auf die neuen Bewohner.

Das Grundstück mit herrlichem Blick hat eine Größe von 719 m². Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Flur mit Garderobe, Waschküche, Abstellraum.

im UG befindet sich ein nicht mehr genutztes Hallenbad. Falls Sie es nicht aktivieren wollen, können Sie diesen Raum durch den Einbau eines Bodens zum Lager o.ä. umbauen.

Sie könnten das UG auch zu einer Einliegerwohnung mit einem eigenen Eingang von der Terrasse aus umgestalten.

Wie Sie sehen, gibt es viele verschiedene Möglichkeiten bei diesem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Am Steinberg, Freyung, Freyung (94078)

Freyung liegt im wunderschönen Bayerischen Wald, ganz in der Nähe zum Nationalpark und zum Baumwipfelpfad, 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der Grenze zu Österreich entfernt.

Freyung verfügt über mehrere Kindergärten, alle Schularten, diverse Ärzte und ein Krankenhaus. Es gibt ein Hallen- und ein Freibad, eine Eislaufhalle, ein Kino und verschiedenste Angebote aus der Gastronomie.

Falls Sie Freyung noch nicht kennen, sollten Sie das unbedingt nachholen - Sie werden sich hier sicherlich sehr wohl fühlen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.347,06 €/m²

Provision für Käufer

2% plus MwSt Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.347,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

718 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.083 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie mich - bei echtem Interesse zeige ich Ihnen sehr gerne dieses Haus.

Die Käuferprovision beträgt 2% plus MwSt. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien ArensGewerblicher Anbieter

Grafenauer Str. 41, 94078 Freyung

Partnerschaft

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Online-ID: 2enpx5p