Wohnung zur Miete 437 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Anton-Günther-Str. 11 Thalheim/Erzgebirge 09380

Wohnung zur Miete
436.8 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Doreen Bräuer

Wohnungsbaugesellschaft mbH "Zwönitztal"

Traumhafter Ausblick über Thalheim - dies wird in dieser 4-Raum-Wohnung möglich.

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im wunderschön angelegten Thalheimer Stadtbadgebiet, mit einem über 20-Jahre alten Baumbestand. Es ist saniert und wärmegedämmt.

Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß zu erreichen. Raumaufteilung Es handelt sich um eine renovierte 4-Raum-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die zwei Kinderzimmer sind mit einem kleinen gemeinsamen Vorflur versehen.

Das Badezimmer ist innenliegend, gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet

Die Wohnung ist renoviert und mit einem modernen CV-Belag in grauer Laminatoptik ausgestattet.

Von dem Balkon aus können Sie einen traumhaften Blick über Thalheim genießen und den Tag mit wunderschönen Sonnenuntergängen ausklingen lassen.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2024 bezugsfertig. Bei den Fotos handelt es sich um Fotos einer Vergleichswohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Linoleum
Reinigungsservice

Lage

Anton-Günther-Str. 11, Thalheim/Erzgebirge (09380)

Die Drei-Tannen-Stadt Thalheim kann mit ihren vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten punkten. Es beherbergt einen großen Sportparkkomplex, im Winter einen Skihang und sehr gut markierte Wanderwege mit verschiedenen Rastplätzen und Aussichtspunkten. Diverse Ausflugsziele, wie die Miniaturschauanlage Heimateck “Rentners Ruh“, ein alter Bergwerkstollen und ein Waldcampingplatz laden Bewohner und Besucher zu Ausflügen ein.

Eine gute Infrastruktur (Arztpraxen, Unternehmen verschiedenster Branchen), viele zentrale Gaststuben, ein reges Vereinsleben sowie eine Grund- und Oberschule tragen zur Attraktivität des kleinen Erzgebirgsstädtchens bei.

Weiterhin verfügt Thalheim über eine sehr günstige Verkehrslage mit schneller Anbindung an die A72 (ca. 15min), verschiedene Buslinien und auch die zwischen Aue und Chemnitz fahrende Erzgebirgsbahn macht in Thalheim an zwei Bahnstationen halt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

646.8 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

436.8 €

5,20 €/m²

Nebenkosten

84 €

Heizkosten

126 €

Kaution

3 Kaltmieten in 3 Raten zahlbar

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gern vereinbart werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbaugesellschaft mbH "Zwönitztal"Gewerblicher Anbieter

Stadtbadstr. 20, 09380 Thalheim

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Doreen BräuerDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f82z5u

Referenznummer: 859/11/20