Wohnung zur Miete 769 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Fasanenhof Kassel 34125

Wohnung zur Miete
769 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Dipl.-Oec. Klaus Morell

CHASSALLA Immobilien GmbH

Attraktive Wohnung am Fasanenhof / Wolfsanger

Objektbeschreibung Im Kasseler Stadtteil Fasanenhof / Wolfsanger wurde dieses Neubauprojekt mit insgesamt 24 Mietwohnungen sowie PKW-Stellplätzen in 2023 fertiggestellt.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 44 m2 und 109 m2. Alle Wohneinheiten haben Balkone bzw. Terrassen (im Erdgeschoß).
Sämtliche Wohnungen können barrierefrei erreicht werden.(Aufzug)
Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig (z.B. Echtholz-Parkett / Eiche, bodentiefe 3-fach-Verglasung, Einbauküche, Sanitärobjekte nur Markenprodukte, bodengleiche Duschen, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, Videokamera).

Die Fassaden der Gebäudekörper zeichnen sich durch einen Kontrast aus klassischem, hellen Putz und einer Klinkeroptik in anthrazit aus.

Das Energiekonzept ist sehr ausgereift und effizient (Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage).
Neben der Nachhaltigkeit spiegelt sich dies auch in den Betriebskosten wider.

Im Außenbereich werden Ladestationen für E-Mobilität installiert.
Raumaufteilung Diese Wohneinheit verfügt über 2 Zimmer mit offener Wohnküche, Badezimmer mit Dusche sowie einem Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Fasanenhof, Kassel (34125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage von Kassel, direkt an der Grünanlage Felsenkeller. Kindertagesstätte, Grundschule sowie ÖPNV (Bushaltestelle ca. 50 m, Tram ca. 300m) sind fußläufig sehr gut erreichbar, ebenso wie der gegenüberliegende Bossentalpark. Die Universität, das Klinikum Kassel und die Innenstadt mit ihren facettenreichen Angeboten (Shopping, Kultur sowie alle Arten von Dienstleistungen) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A7 oder auch die SMA Solar AG befinden sich in ca. drei Kilometern Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

769 €

14,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

1.538,00

Weitere Informationen

Provision Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHASSALLA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erzbergerstr. 47, 34117 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dipl.-Oec. Klaus MorellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gem75q

Referenznummer: B67/12