Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.441 €/m²

Finanzierung ab 1993 €/Monat

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4Zimmer

145 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Plaußig-Portitz, Leipzig / Portitz (04349)

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Willkommen zu einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Leipzig-Portitz, das keine Wünsche offenlässt und sich ideal für Familien und Paare eignet, die das Besondere suchen.

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1987 beeindruckt auf einem großzügigen Grundstück von 480 m². Die Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich über zwei Etagen, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer (nur in den obigen 2 Bereichen) zur Verfügung, darunter drei modern ausgestattete Badezimmer auf jeder Etage, die hohen Wohnkomfort garantieren.

Die hochwertige Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche, ausgestattet mit neuen Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. In Kombination mit dem großen Kamin im Wohnzimmer schaffen Sie eine einladend warme Atmosphäre für entspannte Abende.

Entspannen Sie im exklusiven Wellnessbereich des Hauses mit eigenem Pool und Sauna. Der Pool bietet Abkühlung an heißen Tagen und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Sauna ideal ist, um kältere Tage gemütlich ausklingen zu lassen.

Der voll beheizbare und mit Fenstern ausgestattete Souterrain-Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung, sei es als Gästezimmer, Fitnessraum, Kinderzimmer oder Büro.

Ein bedeutender Pluspunkt dieses Anwesens ist die Möglichkeit, einen zusätzlichen Grundstücksstreifen von weiteren 480m2 zu erwerben und so den Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse zu erweitern.

Die Elektrik wird derzeit modernisiert und die Heizkörper erneuert, um Ihnen höchste Effizienz und Sicherheit zu bieten. Darüber hinaus sorgt eine 7-kW-PV-Anlage für eine autarke Stromversorgung und unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieses Hauses.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines erstklassigen Eigenheims in Leipzig-Portitz zu werden, das durch seine Vielzahl an Annehmlichkeiten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt.

Sonstiges Sollten Sie mehr Wiese haben wollen, könnte man ein weiteres Grundstück von ca. 480m2 dazu erwerben.
Sprechen Sie uns hierzu an. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung