Einfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Plaußig-Portitz Leipzig / Portitz 04349

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Herr Klaus Jazxhi

JZX GmbH

Gemütlich & familienfreundlich mit Kamin, große Terrasse, Sauna & Pool

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Leipzig / Portitz, das keine Wünsche offenlässt.

Auf einem großzügigen Grundstück von circa 480 m² gelegen, verteilt sich die Wohnfläche von etwa 140 m² auf zwei Etagen. Das Haus besticht durch insgesamt vier Zimmer, darunter drei moderne Badezimmer, die sich im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Keller befinden.

Betreten Sie die stilvoll ausgestattete Einbauküche, in der alle Elektrogeräte kürzlich erneuert wurden - ideal für Hobbyköche und Genießer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sehr sonnige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Hier können Sie eine schöne Atmosphäre genießen und zusammen grillen. Der große Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der entspannende Poolbereich. Der eigene Pool lädt an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein und ist ein herrlicher Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Ob für morgendliche Fitnessrunden oder ein gemütliches Planschen mit den Kindern - der Pool bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nach einem belebenden Schwimmen können Sie in der Sauna die Seele baumeln lassen. Die Sauna bietet die perfekte Gelegenheit, sich an kühleren Tagen aufzuwärmen und den Stress des Alltags abzuschütteln.

Ein Highlight ist der umfassend genutzte, voll beheizbare Keller. Alle Kellerräume verfügen über Fenster, wodurch sie vielfältig nutzbar sind - sei es als Gästezimmer, Fitnessraum, Kinderzimmer oder Büro.

Das Anwesen bietet außerdem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Grundstücksstreifen zu erwerben, um noch mehr Raum für Ihre Familie zu schaffen.

Die Elektrik wird aktuell erneuert und die Heizkörper ausgetauscht, um Ihnen ein Maximum an Effizienz und Sicherheit zu bieten.

Verpassen Sie nicht die Chance auf ein Leben in diesem exzellenten Zuhause in Leipzig /Portitzz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Plaußig-Portitz, Leipzig / Portitz (04349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Leipzig, im charmanten Stadtteil Portitz. Eingebettet in eine Bebauung in zweiter Reihe bietet das Haus eine abgeschiedene und friedvolle Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und verleiht den Räumlichkeiten eine einladende und warme Atmosphäre. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Portitz durch die Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen gut mit dem Stadtzentrum von Leipzig verbunden, sodass alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens problemlos erreichbar sind. Diese Lage vereint somit perfekt die Vorteile eines ruhigen, ländlichen Charakters mit der Erreichbarkeit urbaner Angebote und bietet eine ideale Umgebung für ein harmonisches und familienfreundliches Leben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

500000 €

3.571,43 €/m²

Provision für Käufer

4,76%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JZX GmbHGewerblicher Anbieter

Körnerstr. 8, 04107 Leipzig

Partnerschaft

Herr Klaus JazxhiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyng53

Referenznummer: 2024-028