Reihenmittelhaus zur Miete 1.450 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 195 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Sindelfingen 2 Sindelfingen 71067

Reihenmittelhaus zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
195 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Team Vermietung

HdB Haus der Berater GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familiendomizil mit Garten in Sindelfingen!

Neu Renoviert! - Familiengerechtes Reihenhaus mit Terrasse Garten und Gartenhaus -

Die Aufteilung besteht wie folgt;
Erdgeschoss: Hier der Windfang mit ausreichend Stellmöglichkeit für Gaderobe und das Gäste-WC mit Waschbecken. Direkt im Anschluss befinden sich Küche mit Einbauten und die Möglichkeit zum Sitzen.
Der Sonnige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den großen Garten.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur variablen Nutzung, als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ideal in Zeiten von Home Office. Badezimmer mit Tageslicht, mit WC, Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken Spiegelschrank und der Wärmetuchhalter vollenden die Gesamtausstattung.
Dachgeschoss: Über eine Einzugstreppe erfolgt der Zugang zum gemütliches Dachzimmer mit ausreichend Fläche und zusätzlichen Stauraum für große Kinder oder für Gäste.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume als Vorratsraum und Werkstadt sowie der Wasch- und Trockenkeller mit Zugang in den Garten. Abstellmöglichkeiten für Rasenmäher Fahrräder sind im Gartenhaus möglich.
4 Parkplätze stehen den Bewohnern innerhalb der Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sindelfingen 2, Sindelfingen (71067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alles für den täglichen Bedarf vorhanden- Einkaufen im nahen Supermarkt, Bank, Frisör sowie Kindergarten und Schulen direkt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Kinderspielplatz sowie Spaziergänge und weitere Freizeitaktivitäten im Grünen sowie die unmittelbarer Nähe der Klostersee mit Parklandschaft und in nur ca. 20 Gehminuten zur historischen Altstadt.
Sitzen am Marktplatz und Wettbachplatz, mit Cafés, Gaststätten und Kneipen. Dreimal pro Woche Bauernmarkt - alles frisch vom Erzeuger, Einkaufen im Supermarkt (Kaufland und Sterncenter) sowie am Stadtrand das Breuningerland laden zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein.

Die Stadt Sindelfingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an zwei Autobahnen und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Verkehrsanbindungen. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt.
Des Weiteren verfügt Sindelfingen über ein großes Bildungsangebot und engagiert sich stark im sozialen Bereich. Auch Kultur- und Sportbegeisterte werden in Sindelfingen auf ihre Kosten kommen.
Deshalb ist das Wohnen hier auch so attraktiv, Autostadt Sindelfingen mit guter Infrastruktur,
Anbindung an das öffentliche S-Bahn Netz, Richtung Leonberg, Stuttgart/ Singen, sowie Autobahn A 8 A 81 und alles in kurzer Distanz erreichbar. Des Weiteren verfügt Sindelfingen über ein großes Bildungsangebot und engagiert sich stark im sozialen Bereich. Auch Kultur- und Sportbegeisterte werden in Sindelfingen auf ihre Kosten kommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1680 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1450 €

15,43 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

80 €

Kaution

4350 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nebenkosten beinhalten Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Wartungsvertrag für Heizung, Heiz-/Wasser- und Abwasserkosten sowie Müllkosten. Die Angaben beziehen sich auf einen 3 Personen-Haushalt. Je nach Verbrauch und Personenanzahl können sich die Kosten erhöhen, die Abrechnung erfolgt jährlich.

Die Kosten von Strom/ IT & Multimedia werden direkt mit dem jeweiligen Versorger/Betreiber abgeschlossen und bezahlt.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HdB Haus der Berater GmbHGewerblicher Anbieter

Böblinger Str. 86, 71088 Holzgerlingen

6 Jahre Partnerschaft

Team VermietungDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h67t5f

Referenznummer: 935 (1/935)