Grundstück zum Kauf

4300000 €4.300.000 €

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1.102 m²Grundstück

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Amalgergasse, Wien (1190)

In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, umgeben von Weinbergen und in idyllischer Grün- Ruhelage, hier im Zentrum Grinzings liegt das exklusive Neubauprojekt, das Wohnträume wahr werden lässt. Hier entsteht eine Architektenvilla mit vier exklusiven Wohneinheiten für gehobene Ansprüche. In dem zeitlosen Bau mit großflächig verglaster Fassade und raumhohen Fenstern wird Wohngefühl neu definiert. Offene Übergänge zwischen Wohnraum und großzügigen Balkonen, Terrassen oder Eigengärten sowie eine durchdachte Raumnutzung der 2-4 Zimmerwohnungen kreieren einen Rückzugsort, der den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen von Paaren und Familien gerecht wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Gegend ist bekannt für seine malerischen, engen Gassen und charmanten Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert. Grinzing ist auch bekannt für seine Weingüter und Weinberge, die sich entlang der Hügel erstrecken und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten. Das Zentrum von Grinzing ist die Pfarrkirche St. Leopold mit ihrem bezaubernden Vorplatz. Hier befinden sich auch zahlreiche traditionelle Heurige, die hervorragende Weine und regionale Spezialitäten anbieten. Im Sommer sind die Grinzinger Straßen voller Leben und die Menschen genießen das sonnige Wetter und die Geselligkeit.
Grinzing ist auch ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer, die die Landschaft und die herrliche Aussicht auf die Stadt genießen möchten. Der nahegelegene Wienerwald bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch dichte Wälder, grüne Hügel und idyllische Täler führen

Stichworte Wohnfläche: 751,00 m², Nutzfläche: 751,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 233,72 m², Gartenfläche: 484,03 m², Bundesland: Wien