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Mehrfamilienhaus zum Kauf
695000 €4.510 €/m²
10Zimmer
154,1 m²Wohnfläche
373 m²Grundstück
Röwekamp, Oldenburg (26121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
695000 €
4.509,77 €/m²
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Linoleum
  • vermietet

Attraktiver Altbau im Ziegelhofviertel

Ansprechender Altbau (Doppelhaushälfte, Baujahr um 1912) im Ziegelhofviertel!

Das Objekt beinhaltet Kellergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Anwesen wird seit vielen Jahrzehnten als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der hier näher beschriebene Altbau befindet sich im sogenannten "Ziegelhofviertel". Es handelt sich um eine sehr bevorzugte, ruhige und zentrale Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 900 m (Luftlinie).

Das Viertel um den Friedrich-August-Platz gilt traditionell als eine der besten Wohnlagen Oldenburgs.

Weitere Informationen

Sonstiges Mietverhältnisse:
1) HP: Zahnarztpraxis, etwa 147,56 m², seit 01.01.2022, ab 01.06.2024 für 1.334,12 € kalt langfristig vermietet (Indexmietvertrag)
2) OG und DG (Wohnung): etwa 154,11 m², seit 15.06.2007, ab 01.08.2024 für 862,50 € kalt vermietet Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 282,56 m², Gesamtfläche: 436,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 135,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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4.509,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.810 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian HorstDein Kontakt
Online-ID: 2edab5h
Referenznummer: 9696
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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