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Bungalow zum Kauf
249900 €2.716 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
846 m²Grundstück

Herr Reinhard Kanduth
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Familienfreundlicher Bungalow mit sonnigem Garten!

Gute Lage - großer Garten - Bungalow mit Potential!

Die Substanz ist gut, Fernwärme verläuft an der Grundstücksgrenze. Mit etwas Geschick lässt sich hier ein Wohntraum schaffen, der durch seine Lage sehr interessant ist. Der hübsche Bungalow ist eine Besichtigung wert. Alles auf einer Ebene mit zwei tollen Terrassen die zum Genießen einladen.

Das großen und sonnige Grundstück ist das Herzstück der Liegenschaft. Hier können Sie sich Ihre persönliche Oase schaffen.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 12 10 96 21. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <6.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Grafenstein (9131)
Grafenstein Zentrum in Ruhelage - ebener, schöner und sonniger Grund. In fünf Autominuten ist man auf der Autobahn, nach Klagenfurt am Wörthersee sind es nur 13 Minuten. Fußläufig zum Bahnhof Grafenstein mit Anbindung an die Koralmbahn 6 Minuten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
249900 €
2.716,30 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 750,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roderick Scherer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
St. Veiter Straße 12, 8045 Graz
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Partnerschaft
Herr Reinhard KanduthDein Kontakt
Online-ID: 2gt8f5s
Referenznummer: OBGC202411131021594245a94a53751
Herr Reinhard Kanduth
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen