Wohnung zum Kauf 1.440.000 € 3 Zimmer 104,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Wiessee Bad Wiessee 83707

Monat
3Zimmer
104,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und Immobilienverkauf

Frau Petra Berger

Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und Immobilienverkauf

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bad Wiessee: Leben im Luxus - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen

Diese einzigartige Immobilie verbindet luxuriösen Komfort auf geschmackvolle Weise mit traditionellem Wohlbefinden und verleiht jedem das Gefühl von Geborgenheit. Die Besonderheit dieser Immobilie: Die Wohnungen können touristisch vermietet werden und bieten dadurch hohe Ertragsmöglichkeiten.

Zum Verkauf stehen sieben von insgesamt zwölf Wohneinheiten. Jede der hier zum Verkauf angebotenen umfangreich möblierten und ausgestatteten exklusiven Einheiten besticht durch ein stilvolles Ambiente und einen großzügigen Wohn- und
Essbereich. Der wunderschöne Panoramablick über die Tegernseer Berge und in Richtung Süden auf den Wallberg rückt den Alltag in die Ferne und offenbart Ihnen die Naturverbundenheit dieser Luxury Apartments. Luxus ist, sich eine Auszeit zu nehmen, Abstand von alten Gewohnheiten und Routinen zu gewinnen und stattdessen seinen Gedanken freien Lauf zu lassen. Ob Abschalten in den Bergen oder Wellnessen am Wasser - das alles können Sie in unmittelbarer Nähe am Tegernsee.

Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zuhause in Bad Wiessee: Mit 5.198 Einwohnern ist man zwischen Kultur, Natur und dem heilklimatischen Kurort harmonisch eingebettet am westlichen Ufer des Tegernsees. Bad Wiessee ist ein weltweit angesehener Kurort. Ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind in jeder Hinsicht vielfältig.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage in Bad Wiessee. In der Nähe der Wohnung gibt es vielfältige Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote wie die Seepromenade, das Jod-Schwefelbad, die Spielbank Bad Wiessee, der Yachthafen Bad Wiessee sowie der Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee.

. Zentrale und sehr beliebte Wohnlage nahe dem Ortszentrum
. Nähe zur Seepromenade (fußläufig ca. 8 Min.)
. Nähe zum Yachthafen Bad Wiessee (ca. 4 Min. mit dem Auto entfernt)
. Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18-Loch Anlage (ca. 5 Min. mit PKW entfernt)
. Fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, Ärzten und Apotheken
. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Ferienregion Tegernsee
. Bushaltestelle 4 min. fußläufig entfernt mit Verbindung zu den weiteren vier Gemeinden der Ferienregion Tegernsee und gute Anbindung nach München

Seit 1920 gilt Bad Wiessee als anerkannter Kurort. In erster Linie dank Deutschlands stärkster Jodschwefel-Quellen genießt der Ort bis heute einen über die Grenzen hinaus bedeutenden Ruf. Namhafte Großveranstaltungen, wie etwa die Montgolfiade, das Seefest und der Wiesseer Seeadvent und diverse Veranstaltungen der Gemeinde z.B. Bayerischer Abend, Kurkonzerte, oder der Musikalische Jahresausklang sorgen für Abwechslung. Des Weiteren haben sich einige herausragende Kliniken und renommierte Ärzte in Bad Wiessee niedergelassen. Ambulante Kuren, Badekuren, Rehabilitation-/ und Anschlussheilbehandlungen für Patienten und deren Angehörige runden die Angebotsvielfalt im medizinischen Bereich ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1440000 €

13.728,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei
Provisionsfrei für den Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

403 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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13.728,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.840 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.877 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Luxusapartment ist hochwertig möbliert und direkt zum Einzug bereit.

Mr. Lodge bietet diese sieben Luxusapartments im Allein-Auftrag an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Auskünften des Eigentümers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 122,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und ImmobilienverkaufGewerblicher Anbieter

Barer Str. 32, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra BergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c27p5v

Referenznummer: 70056#X5pCx