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Wohnung zum Kauf 67.900 € 1 Zimmer 39,1 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Sasbachwalden 77887
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Wohnung zum Kauf
67900 €1.737 €/m²
Finanzierung ab 281 €/Monat
1Zimmer
39,1 m²Wohnfläche
6.Geschoss

RE/MAX Immobilien
Herr Jean-Marie Decker
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Geräumige Etagenwohnung mit Einbauküche und herrlichem Ausblick in Sasbachwalden zu verkaufen

Geräumige Etagenwohnung mit Einbauküche und Außenstellplatz in Sasbachwalden zu verkaufen

Diese Etagenwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sasbachwalden und bietet auf 39,09 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der das Erreichen der Wohnung erleichtert. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Sasbachwalden (77887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Sasbachwalden liegt im Ortenaukreis in Baden-Württemberg und ist Teil des Schwarzwaldes. Sie gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen in der Region und ist bekannt für ihre malerische Landschaft, ihre Weine und ihre traditionellen Fachwerkhäuser.

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am Rande des Ortes. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge und den Schwarzwald. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Bauernhöfen.

Die Infrastruktur in Sasbachwalden ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte, Apotheken und Restaurants sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass man bequem in die nahegelegenen Städte wie Baden-Baden oder Offenburg gelangen kann.

Für Naturliebhaber bietet Sasbachwalden zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und den Schwarzwald. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Weinfest oder das traditionelle Trachtenfest.

Insgesamt ist Sasbachwalden ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben, der sowohl Ruhe und Erholung als auch Aktivitäten und Unterhaltung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
67900 €
1.737,02 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
303 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.737,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.677 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.445 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.

This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Stichworte Grundstücksfläche: 1.861,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien
RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Herr Jean-Marie DeckerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ghpj5c
Referenznummer: JMD300
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Herr Jean-Marie Decker
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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