Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 13 Zimmer 425 m²<br/>Wohnfläche 891 m²<br/>Grundstück Mauritz - Ost Münster 48155

Monat
13Zimmer
425 m²Wohnfläche
891 m²Grundstück

Benjamin Siegert

PlanetHome Group GmbH

Attraktives Mehrfamilienhaus in top Lage von Münster

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1902, dass in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert wurde. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten bietet dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet.

Wohneinheiten:
Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil:
- Wohnung links: ca. 98 m²
- Wohnung rechts: ca. 80 m² (beide Wohnungen werden bei Verkauf frei)

- 1. Obergeschoss:
- Wohnung links: ca. 80 m²
- Wohnung rechts: ca. 54 m²

- Dachgeschoss:
- Wohnung links: ca. 69 qm²
- Wohnung rechts: ca. 42 m²

Aktuell sind 4 der 6 Wohneinheiten vermietet. Die beiden Erdgeschosswohnungen werden bei Verkauf frei und bieten somit die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Neuvermietung.

Garagen:
Zusätzlich zum Wohnraum stehen 4 Garagen und 3 Carports zur Verfügung, wobei zwei Garagen Langzeit vermietet sind.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier finden Sie ein attraktives Objekt in einer begehrten Lage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller
vermietet

Lage

Mauritz - Ost, Münster (48155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mauritz ist ein beliebter Stadtteil von Münster, der für seine hohe Lebensqualität und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Die Straße in der sich die Immobilie befindet liegt in einer bevorzugten Wohnlage.

In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Rieselfelder Münster ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Mauritz hat eine sehr gute Anbindung, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt von Münster und andere Stadtteile erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine optimale Versorgung im Alltag.
Angrenzend befindet sich hier die B51 die in Richtung Warendorf führt oder in Richtung Münsters Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1100000 €

2.588,24 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 1.940,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.588,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.020 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 425,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Benjamin SiegertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu6m5g

Referenznummer: 631797