Mehrfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €2.588,24 €/m²

Finanzierung ab 4613 €/Monat

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13Zimmer

425 m²Wohnfläche

891 m²Grundstück

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Mauritz - Ost, Münster (48155)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1902, dass in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert wurde. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten bietet dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet.

Wohneinheiten:
Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil:
- Wohnung links: ca. 98 m²
- Wohnung rechts: ca. 80 m² (beide Wohnungen werden bei Verkauf frei)

- 1. Obergeschoss:
- Wohnung links: ca. 80 m²
- Wohnung rechts: ca. 54 m²

- Dachgeschoss:
- Wohnung links: ca. 80 m²
- Wohnung rechts: ca. 42 m²

Aktuell sind 4 der 6 Wohneinheiten vermietet. Die beiden Erdgeschosswohnungen werden bei Verkauf frei und bieten somit die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Neuvermietung.

Garagen:
Zusätzlich zum Wohnraum stehen 4 Garagen und 3 Carports zur Verfügung, wobei zwei Garagen Langzeit vermietet sind.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier finden Sie ein attraktives Objekt in einer begehrten Lage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Mauritz ist ein beliebter Stadtteil von Münster, der für seine hohe Lebensqualität und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Die Straße in der sich die Immobilie befindet liegt in einer bevorzugten Wohnlage.

In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Rieselfelder Münster ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Mauritz hat eine sehr gute Anbindung, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt von Münster und andere Stadtteile erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine optimale Versorgung im Alltag.
Angrenzend befindet sich hier die B51 die in Richtung Warendorf führt oder in Richtung Münsters Innenstadt.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 425,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen