Einfamilienhaus zum Kauf 220.001 € 5 Zimmer 122,6 m²<br/>Wohnfläche 529 m²<br/>Grundstück Güldengossa Großpösna / Güldengossa 04463

Monat
5Zimmer
122,6 m²Wohnfläche
529 m²Grundstück

Herr Gerd Springer

Newland Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten am Störmthaler See!

Sie haben ein leidenschaftlich betriebenes Hobby, das Platz und Unterstellmöglichkeiten benötigt? Sie brauchen ausreichend Lagerfläche für Ihr Gewerbe? Oder Sie möchten Wohnen und Arbeiten durch Büroräume auf Ihrem Grundstück für Ihre Geschäfte von Zuhause aus nutzen? Dann ist dieses vielfältig nutzbare Ensemble in Güldengossa genau das Richtige für Ihre individuellen Wünsche. Mit dem ca. 122m² (Wohnfläche) großem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude von ca. 70m² Nutzfläche gibt es ausreichend und erweiterbare Fläche, die für unterschiedliche Zwecke genutzt werden kann. Das Einfamilienhaus hat einen großzügigen Grundriss und ist unterkellert. Das Nebengebäude hat viel Potenzial. Es wurde bereits als Gewerbefläche genutzt und kann durch das ausbaubare Dachgeschoss als vollwertiges, zweites Gebäude für Ihre Nutzung umgebaut werden. Mit dem pflegeleichten Grundstück von ca. 529m² Fläche wird das Ensemble perfekt abgerundet. Die unmittelbare, attraktive Lage zum Störmthaler See ist wie Urlaub und ein schöner Ausgleich zum Alltag. Erkennen Sie das Potenzial dieser grundsoliden Immobilie im Leipziger Speckgürtel und verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Güldengossa, Großpösna / Güldengossa (04463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus steht in Güldengossa. Güldengossa gehört zu der Gemeinde Großpösna und liegt südlich von Leipzig. Besonders attraktiv macht diese Lage der direkte Zugang zum Störmthaler See und weiterführend zum Markkleeberger See. Güldengossa liegt sehr verkehrsgünstig zur A 38, zur B2 sowie zur S242, die direkt nach Leipzig-Liebertwolkwitz führt. In Großpösna sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. innerhalb von ca. 15 Minuten ist das Zentrum von Leipzig erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220001 €

1.794,46 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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1.794,46 €/m²

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4.232 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sehr geehrte Damen und Herren,

wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im "IVD" und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin

Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
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Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien Stichworte Nutzfläche: 152,15 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.91, Distanz zur Grundschule: 3.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.62, Distanz zum Gymnasium: 5.05, Distanz zum Flughafen: 15.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.28, Distanz zur Autobahn: 1.08, Distanz zum Bus: 0.88, Distanz vom Zentrum: 10.57

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Online-ID: 2f4xk5d

Referenznummer: 524