Einfamilienhaus zur Miete

1925 €1.925 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

6Zimmer

175 m²Wohnfläche

623 m²Grundstück

---

Wendhausen, Lehre / Wendhausen (38165)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne und neuwertige Immobilie bietet ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Wohnfläche von ca. 175 m². Das 2016 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 623 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten im Freien.

Bei der Planung und beim Bau dieses Wohlfühlhauses wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt, was sich in der Ausstattung als KfW 70 Energiesparhaus und der Nutzung einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe zeigt. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, die durch Überwachungskameras mit Monitor weiter verstärkt wird.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie und Gäste bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer erfüllen hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist mit hochwertigen NEFF-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz und Ausstattung für passionierte Hobbyköche.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch mit zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Für Unterhaltung und Kommunikation ist gesorgt, da VDSL mit bis zu 200 MBit/s oder Glasfaser mit bis zu 1000 MBit/s zur Verfügung steht.

Im Außenbereich lädt ein großer Garten zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein. Die vorhandene Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und runden das Raumangebot harmonisch ab.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem neuwertigen Zustand und ist somit ohne großen Aufwand ab dem 01.05.2025 bezugsbereit. Die durchdachte Kombination aus modernem Wohnen, hoher Energieeffizienz und umfangreicher Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 19.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1