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Haus zum Kauf
575000 €3.593,75 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Honsolgen, Buchloe (86807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sterea Immobilien eK
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Herr JOSEF STEINER
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Preise

Kaufpreis
575000 €
3.593,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Ruhig, sonnenverwöhnt in unverbauter Südlage

Hin und her gerissen zwischen Ruheparadies und Infrastruktur?
An der Grenze zwischen Schwaben und Oberbayern, zwischen den Städten Buchloe mit seinen Eisenbahnverkehrsknotenpunkt und Landsberg am Lech mit seiner malerischen Altstadt durch den Flusslauf des Lechs geprägt, befindet sich in südlicher Ortsrandlage von Honsolgen, an einer Sackgasse gelegen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage.

Der Grundriss des Hauses wird Sie begeistern.
Treten Sie in ein in den großzügigen Dielenbereich mit dem Gäste-WC (incl. Dusche) und dem Treppenhaus.

Die Zonen fürs Kochen, den lichtdurchfluteten Essbereich und Loungen gehen kommunikativ und modern ineinander über.

Das Wohnzimmer, sonnenverwöhnt mit seinen zahlreichen großen Fenstern und ein Kachelofen, der gerade in Übergangszeiten wohlige Wärme liefert..

Praktisch ist das sich ebenfalls im Erdgeschoss befindliche weitere Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.

Das gesamte Erdgeschoss wird von einer Fussbodenheizung beheizt, ebenso das Masterbad im OG.
Die weiteren Räume im OG, sowie einzelne Räume im Keller mit Heizkörpern.

Durch die Aufdachdämmung ergibt sich ein Sichtdachstuhl bis zum First .
Hier befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer mit 2 Waschtischen, WC-Anlage, Badewanne und Dusche. ein Duschbad von einem Zimmer erreichbar sowie ein Abstellraum.

Hohe Räume im Keller,.
ein tagesbelichtetes, großes Saunazimmer mit Dusche und WC Vorbereitung.

Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt.
Betonierter Keller, Aussenwände Porenbeton Planziegel mit WDVS Dämmung und zimmermannsmäßiger Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

sonstiges Das Haus kann sofort bewohnt werden, dafür sind Arbeiten im geringen Umfang erforderlich.
Für eine Generalsanierung haben wir kalkuliert das nach Abzug der Fördergelder noch ca. 140.000 € investiert werden können., damit Ihr Haus weitgehend den Ansprüchen genügt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.593,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.052 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.705 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sterea Immobilien eK
Sterea Immobilien eKGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 12, 86807 Buchloe
Herr JOSEF STEINER
Herr JOSEF STEINERDein Kontakt
Online-ID: 2gm4u5g
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