Wohnung zum Kauf

354000 €354.000 €3.404 €/m²

Finanzierung ab 1424 €/Monat

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3Zimmer

104 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Küdinghoven, Bonn (53227)

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Die ca. 104m² große Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich im Hochparterre eines 8-Parteienhauses im Stadtteil Küdinghoven. Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, eingebettet in eine grüne Umgebung, dennoch zentral gelegen, prägen das ruhige Viertel.

Durch den Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen ins Hochparterre. Dort befindet sich die geräumige Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und einer tollen Gartenterrasse.

Zunächst betreten Sie die Diele von der alle weiteren Räume erreichbar sind. Rechter Hand erreichen Sie das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Highlight ist die schöne Gartenterrasse vor dem Wohnbereich, mit Südwest-Ausrichtung.

Die aktuelle Raumnutzung kann bei Bedarf geändert werden, sodass ein viertes Zimmer entsteht. Durch eine leichte Einbauwand kann der Mitteldurchgang des beiden Wohnräume verschlossen werden. Der hintere Raum kann durch einen Zugang von der Diele aus betreten werden. Dieser Zugang existiert bereits, aktuell ist er mit einem Wandschrank verschlossen.

Vom Wohnungseingang aus gesehen, linker Hand, befindet sich das Gäste-WC, gleich nebenan befindet sich die praktische Küche mit einfacher Einbauküche, und angrenzender Vorratskammer.

Auf der linken Seite der Diele, gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, gehören ebenfalls zur Wohnung.

Im Untergeschoss steht ein Kellerraum als weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!

Richten Sie Ihre Fragen gerne an unseren Service: service@makler-schuh.de

Sonstiges Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine neue Immobilie erwerben? Wir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung schnell, sicher und gemäß Ihren Wünschen verkaufen möchten.

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Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0228 410 36 315 oder per E-Mail: service@makler-schuh.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 4.10