Einfamilienhaus zum Kauf

719000 €719.000 €6.145 €/m²

Finanzierung ab 2931 €/Monat

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5,5Zimmer

117 m²Wohnfläche

449 m²Grundstück

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Lengdorf, Lengdorf (84435)

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- Heller, offener Wohn-Essbereich in Südausrichtung
- Rosso Verona Marmorboden im offenen Wohn -Essbereich und in der Küche
- Hochwertige Massivholz-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und -Rückwand
- Granitböden in den Zimmern im Obergeschoss
- Hochwertige klimaregulierende Baumwolltapete in allen Wohnräumen
- Schwedenofen (inkl. Feuerstättenbescheid)
- Schöne Lage an Felder und Wiesen
- Zwei Räume im UG als Behandlungs-/ Arbeitsräume ausgebaut mit Kork und Vinylboden. Beide Böden sind wasserabweisend und Desinfektionsmittel resistent
- Beide Behandlungs- / Arbeitsräume sind nicht in der Wohnfläche enthalten
- Niedertemperaturkessel mit intelligenter Bedarfserkennung (Brötje)
- Großer Garten mit Südwestausrichtung, überdachter und windgeschützter Südterrasse
- Garten-/ Gerätehaus mit Rolltor
- Große Einzelgarage mit 2-3 Stellplätzen davor (= Hofeinfahrt)
- Top Anbindung an die A 94

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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