Einfamilienhaus zum Kauf 1.339.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 696 m²<br/>Grundstück Weißensee Berlin 13086

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
696 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Schwedler GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI | TOP-LAGE in Berlin 1-bis 2 Familienhaus mit 4 Garagen und mehreren Parkplätzen !

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Zum Verkauf steht das Einfamilienhaus, welches potentiell als Zweifamilienhaus genutzt werden kann in Berlin Weißensee. Erbaut wurde das Haus ca. 1925 und umfasst insgesamt sieben Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Küchen. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 696 qm und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 qm. Das Wohnhaus verfügt über eine separate Terrasse, sowie über fünf einzelne Pkw-Stellplätze. Darüber hinaus stehen Ihnen auf diesem Grundstück noch vier weitere Garagen zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2017-2019 umfangreich saniert. Dabei wurde eine neue Brennwert Gas-Therme eingebaut, die Bäder, das Dach, die Fassade und die Elektrik wurden erneuert. Zudem wurde das Erdgeschoss kernsaniert und es wurden neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.

Über die Terrasse gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Von dem Flur aus haben Sie Zugang in alle Räume der Etage und des Obergeschosses. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie einen langen Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet Ihnen neben einer weiteren Küche noch 3 weitere Schlafzimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss mit einem eigenem Badezimmer mit einer Eckdusche, Handwaschbecken und Toilette. Über die Treppe zum Obergeschoss, gelangen Sie raus auf den Balkon.

Das Objekt ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie die Möglichkeit zur Gestaltung eines Hobbyraums.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Weißensee, Berlin (13086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Weißensee/Pankow, einem der lebhaftesten und charmantesten Viertel der Hauptstadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre gut erhaltenen Altbauten, zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Prenzlauer Berg hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt, insbesondere für junge Familien und Kreative.

Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In der Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen, wie der Weißensee oder auch das Strandbad Weißensee, der ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten ist. Auch der Mauerpark, bekannt für seinen Flohmarkt und die Open-Air-Konzerte, ist nicht weit entfernt und zieht an den Wochenenden viele Besucher an.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in dieser Lage sehr gut. In der Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Zentrum Berlins ermöglichen. Die U-Bahn-Stationen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität in der Stadt erleichtert.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen, lokalen Geschäften. Die Nachbarschaft ist lebendig und bietet eine Mischung aus kulturellen Angeboten, darunter Galerien, Theater und Musikveranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1339000 €

7.438,89 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.438,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwedler GmbHGewerblicher Anbieter

Bürgermeisterstr. 1, 16321 Bernau

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9cz53

Referenznummer: 1090