Einfamilienhaus zum Kauf

1339000 €1.339.000 €7.438,89 €/m²

Finanzierung ab 5601 €/Monat

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7Zimmer

180 m²Wohnfläche

696 m²Grundstück

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Weißensee, Berlin (13086)

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Zum Verkauf steht das Einfamilienhaus, welches potentiell als Zweifamilienhaus genutzt werden kann in Berlin Weißensee. Erbaut wurde das Haus ca. 1925 und umfasst insgesamt sieben Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Küchen. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 696 qm und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 qm. Das Wohnhaus verfügt über eine separate Terrasse, sowie über fünf einzelne Pkw-Stellplätze. Darüber hinaus stehen Ihnen auf diesem Grundstück noch vier weitere Garagen zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2017-2019 umfangreich saniert. Dabei wurde eine neue Brennwert Gas-Therme eingebaut, die Bäder, das Dach, die Fassade und die Elektrik wurden erneuert. Zudem wurde das Erdgeschoss kernsaniert und es wurden neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.
Über die Terrasse gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Von dem Flur aus haben Sie Zugang in alle Räume der Etage und des Obergeschosses. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie einen langen Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet Ihnen neben einer weiteren Küche noch 3 weitere Schlafzimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss mit einem eigenem Badezimmer mit einer Eckdusche, Handwaschbecken und Toilette. Über die Treppe zum Obergeschoss, gelangen Sie raus auf den Balkon.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie die Möglichkeit zur Gestaltung eines Hobbyraums.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Weißensee/Pankow, einem der lebhaftesten und charmantesten Viertel der Hauptstadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre gut erhaltenen Altbauten, zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Prenzlauer Berg hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt, insbesondere für junge Familien und Kreative.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In der Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen, wie der Weißensee oder auch das Strandbad Weißensee, der ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten ist. Auch der Mauerpark, bekannt für seinen Flohmarkt und die Open-Air-Konzerte, ist nicht weit entfernt und zieht an den Wochenenden viele Besucher an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in dieser Lage sehr gut. In der Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Zentrum Berlins ermöglichen. Die U-Bahn-Stationen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität in der Stadt erleichtert.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen, lokalen Geschäften. Die Nachbarschaft ist lebendig und bietet eine Mischung aus kulturellen Angeboten, darunter Galerien, Theater und Musikveranstaltungen.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.
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